# Serviceflat / Assistentiewoning te koop in Lanaken for € 257.600 with 1 slaapkamer Zimmo code: LSRD8 ## Description Indeling: Assistentiewoning 1.13 is gelegen op de eerste verdieping en is ingericht met een leefruimte met zit- en eethoek, een open keuken met aangrenzend een berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, een slaapkamer en een badkamer. Via de woonkamer is er een toegang tot het west georiënteerde terras van 9m². Afwerking: De keuken is voorzien van koelkast, oven, kookplaat, afzuigkap en spoelbak. De badkamer is ingericht met een ruime inloopdouche, wastafel en een toilet op hoogte. De assistentiewoning is bovendien volledig rolstoeltoegankelijk dankzij zeer brede deuropeningen, een raamprofiel ingewerkt in de vloer en een volledig aangepaste badkamer. Comfortabel wonen met toekomstvisie in het hart van Lanaken In Residentie Molenhoek geniet u van hedendaags wooncomfort in een stijlvolle en toegankelijke omgeving. De assistentiewoningen zijn uitgerust met moderne technologie zoals digitale televisie, domotica, draadloos internet en videofonie. Alles om uw leven zo aangenaam en zorgeloos mogelijk te maken. Ook toegankelijkheid staat centraal: brede gangen en deuren, ruime liften en volledige rolstoeltoegankelijkheid zorgen ervoor dat iedereen zich vlot en veilig door het gebouw kan bewegen. Een veilige en aantrekkelijke investering Residentie Molenhoek is niet alleen een ideale woonoplossing, maar ook een interessante belegging. Als investeerder geniet u van: Verlaagd btw-tarief van 12% Vrijstelling van onroerende voorheffing Professioneel verhuur- en beheer door een erkende beheersinstantie Een solvabel, groeiend huurpubliek Kortom: een duurzame investering met zekerheid op lange termijn. Uitgebreide voorzieningen & dienstverlening op maat De bewoners van Residentie Molenhoek genieten van een ruim aanbod aan gemeenschappelijke voorzieningen, perfect afgestemd op hun noden: Brasserie met mogelijkheid tot maaltijden ter plaatse of levering aan huis Fitnessruimte, wasruimte, kapsalon, nagelstudio en ruimte voor kinesitherapie Dagelijkse aanwezigheid van een woonassistent voor coördinatie van zorg en activiteiten Professioneel beheer en samenwerking met erkende zorgpartners Wonen met gemoedsrust Residentie Molenhoek biedt het beste van twee werelden: comfort, privacy en veiligheid in combinatie met de nabijheid van zorg en sociaal contact. Een duurzame woonoplossing voor vandaag, met een duidelijke blik op morgen voor zowel bewoners als investeerders. ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 257.600 - **Woonoppervlakte**: 66m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2015 ## Financieel - **Prijs**: € 257.600 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individual - gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 66m² - **Bouwjaar**: 2015 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Verdieping**: 1 - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Domotica**: Ja - **Alarm**: Ja - **Lift**: Ja - **Concierge**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 9m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Molenweideplein 66 bus 1-13, 3620 Lanaken ## Contact - **Christoffels vastgoed** - Koning Albertlaan 97-99, 3620 Lanaken - Phone: 089 73 01 01 - Website: