# Appartement te koop in Lanaken for € 369.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSRPD ## Description Exclusief en bijzonder ruim appartement met twee terrassen, garage en centrale ligging in hartje Lanaken In het bruisende hart van Lanaken, op het geliefde Molenweideplein, bevindt zich dit uitzonderlijk ruime en lichtrijke appartement. Dankzij de royale leefruimtes, grote raampartijen en twee balkons geniet u hier van een aangenaam gevoel van ruimte, licht en wooncomfort. Het appartement beslaat de volledige tweede verdieping, wat zorgt voor een bijzonder gevoel van privacy en rust, midden in het centrum. De ligging vormt een absolute troef. Met winkels, gezellige horecazaken, supermarkten en tal van dagelijkse voorzieningen op wandelafstand geniet u hier van alle voordelen van het centrumleven. Tegelijkertijd biedt het appartement een aangename woonomgeving waar comfort en bereikbaarheid perfect samenkomen. Een ideale thuisbasis voor wie royaal en centraal wil wonen, zonder in te boeten aan privacy. INDELING APPARTEMENT (2de verdieping): Inkomhal en praktische voorzieningen: - Ruime inkomhal met garderobe. - Afzonderlijke berging/technische ruimte met cv-ketel, boiler en spoelbak. - Apart gastentoilet. - Praktische opbergkast met zekeringenkast. Leefruimte: - Bijzonder royale en lichtrijke leefruimte. - Grote raampartijen die zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval. - Ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. - Twee balkons, gelegen aan de voor- en achterzijde van het appartement. - Noordgericht balkon aan de achterzijde. Keuken: De bijzonder ruime keuken geniet dankzij de grote raampartijen van een prachtige lichtinval en een aangenaam uitzicht over het Molenweideplein. De keuken biedt voldoende werk- en opbergruimte en is voorzien van: - Keramische kookplaat met dampkap. - Ingebouwde oven en microgolfoven. - Vaatwasser. - Spoelbak. - Ruime werkbladen en praktische opbergkasten. Slaapgedeelte: - Hoofdslaapkamer: bijzonder ruime en lichtrijke slaapkamer met grote raampartijen en ingebouwde kasten. - Aansluitende badkamer: ruime badkamer voorzien van een ligbad, afzonderlijke douche, dubbele wastafel en toilet. - Tweede slaapkamer: eveneens een royale slaapkamer met veel natuurlijke lichtinval. - Extra kamer: multifunctionele ruimte die uitstekend kan dienen als dressing of bijkomende bergruimte. Extra troeven: - Appartement op de volledige tweede verdieping. - Uitzonderlijk ruime en lichtrijke vertrekken. - Twee royale slaapkamers en een extra dressing/bergruimte. - Twee balkons aan de voor- en achterzijde. - Ruime keuken met uitzicht op het Molenweideplein. - Grote raampartijen met dubbele beglazing. - Centrale verwarming op aardgas. - Onderhoudsvriendelijke keramische tegelvloeren. - Garageplaats op niveau -1. - Private kelderberging. - Parlofoon. - Uitstekende centrumligging met alle voorzieningen op wandelafstand. - De servicekosten bedragen €150. Een uitzonderlijk ruim appartement op een toplocatie in het hart van Lanaken. De combinatie van royale leefruimtes, grote raampartijen, twee comfortabele slaapkamers en twee balkons zorgt voor een bijzonder aangename woonbeleving. Doordat het appartement de volledige tweede verdieping inneemt, geniet u bovendien van een extra gevoel van privacy. De garageplaats en private kelderberging maken het wooncomfort helemaal compleet. Hier woont u letterlijk in het hart van Lanaken, met alles binnen handbereik. Van een gezellige koffie op het plein tot de dagelijkse boodschappen of een avondje uit: alle voorzieningen bevinden zich op wandelafstand. Een ideale woongelegenheid voor wie houdt van ruimte, comfort en een levendige, centrale ligging. Een appartement met bijzonder veel mogelijkheden dat absoluut een bezoek waard is!   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 369.000 - **Woonoppervlakte**: 160m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1996 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 369.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 135kWh/m² - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 160m² - **Bouwjaar**: 1996 - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 ## Buiten - **Balkon**: balkon aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Molenweideplein 64 bus 2, 3620 Lanaken ## Contact - **Eurinvesco** - Schuttershofstraat 23, 3620 Neerharen - Phone: +3289723277 - Mobile: +3289723277 - Website: