Handelspand te koop in Lanaken voor € 349.000

(Zimmo-code: KCKL4)

Dit prachtige, multifunctionele handelspand is gelegen in het hartje van Lanaken aan het Molenweideplein.

De oppervlakte bedraagt 240m² vloeroppervlakte met daarenboven nog eens een kelder van 100m².

Het geheel is opgedeeld in een grote ruimte, 3 kantoren, wc, en een volledig ingerichte keuken voorzien van koelkast, elektrisch fornuis met dampkap en vaatwasser. Vanuit deze ruimte is een gemakkelijke vaste trap naar de kelderruimte (volledig vochtvrij en multifunctioneel inzetbaar).

In het hele gebouw zijn alle CV ketels en schouwen van de appartementen en de winkels recent vernieuwd (januari 2023). De ramen zijn uitgevoerd in aluminium met dubbele beglazing. Het plafond bestaat uit een systeemplafond met ingebouwde ledverlichting.

In het verleden heeft het pand dienst gedaan als winkel, kantoor en baby-spa. Je kan er dus werkelijk alles in uitbaten behalve horeca.

Het pand wordt geflankeerd door de ING en KBC bank, een accountancykantoor, zonnebankstudio, kapper, Italiaans restaurant en een wijnbar. Passage is dus verzekerd. Het Molenweideplein is natuurlijk 1 grote parking met zowel kort als lang GRATIS parkeren.