Handelsgelijkvloers te koop in Lanaken voor € 98.000
(Zimmo-code: KPDK3)

117
Keer bekeken
1 keer
Favoriet pand
100%
Transparantie
Populariteit
41 dagen
Op Zimmo
8 dagen geleden
Laatste wijziging

In de Bruel 36, 3620 Lanaken

Zimmo-code: KPDK3

Prijs € 98.000
  • Prijs € 98.000
  • Adres In de Bruel 36, 3620 Lanaken
  • Type Handelsgelijkvloers (Bedrijfsvastgoed)
  • Woonopp. op aanvraag »
  • Grondopp. 72 m²
  • Handelsopp. op aanvraag »
  • Bebouwing gesloten
  • Bouwjaar 1993
  • EPC In aanvraag
  • Renovatieplicht Niet van toepassing

Zimmo Markt Vergelijking

  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Lanaken (Bedrijfsvastgoed) € 329.722,32
  • Volledig rapport

Er is ook de mogelijkheid tot aankoop onder huurkoop!

Bent u opzoek naar een handelsruimte in het centrum van Lanaken?
Het handelsgelijkvloers op In de Bruel 36, gelegen in het mooie centrum van Lanaken, is een uitstekende vastgoedkans.
Met een ruimte van 72m² en een doordachte indeling biedt dit pand een scala aan mogelijkheden voor diverse zakelijke doeleinden.

De recente volledige schilderbeurt heeft het interieur nieuw leven ingeblazen, waardoor het pand een frisse en uitnodigende uitstraling heeft gekregen. Het pand is slim ingedeeld met een ruime handelsruimte die flexibel kan worden aangepast aan de behoeften van verschillende bedrijfstakken. Daarnaast zijn er een technische ruimte, een keukentje en een toilet aanwezig, wat het praktisch en functioneel maakt voor verschillende soorten ondernemingen, zoals een nagelstudio, kapsalon, kantoor en meer.

De locatie is een van de sterke troeven: de vlotte bereikbaarheid en de uitstekende verbinding met nabijgelegen steden en gemeentes, waaronder de deelgemeentes van Lanaken, Maastricht (Nederland), Zutendaal, Bilzen en Maasmechelen, maken het een strategische plek voor zowel lokale als internationale klanten.

Bovendien is er geen gebrek aan parkeergelegenheid, dankzij de aangrenzende mogelijkheden rondom het Molenweideplein, wat een groot pluspunt is voor zowel klanten als medewerkers (gratis parkeren).

Deze eigenschap biedt niet alleen een uitstekende kans voor eigen gebruik, maar het is ook een aantrekkelijke investering voor verhuurdoeleinden. De veelzijdigheid van de ruimte maakt het aantrekkelijk voor potentiële huurders die op zoek zijn naar een goed gelegen, goed onderhouden en functioneel pand.

Al met al biedt dit handelsgelijkvloers in Lanaken een combinatie van eigenschappen die het tot een veelbelovende optie maken voor ondernemers die op zoek zijn naar een ideale locatie om hun bedrijf te starten of uit te breiden.

Waarom je dit pand zeker dient te bekijken? 

-Gelegen in centrum Lanaken (zijstraat dat het Molenweideplein en de Bessemerstraat met elkaar verbindt)!
-Vlotte bereikbaarheid! 
-Veel (gratis) parkeergelegenheid in de directe omgeving!
-Ideaal pand voor verschillende doeleinden! 
-Goede investering naar verhuur toe!
-Recent volledig geschilderd! 

Had u graag een bezichtiging gewenst bij dit pand om de mogelijkheden te bekijken? Contacteer ons snel via het nummer Toon nummer of mail naar

Financieel

Prijs
€ 98.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Verdieping 0

Keuken 1
Wc1
Toilet met wasbakje.
Handelsruimte
Technische ruimte

Bebouwing

Bebouwing
gesloten
Aantal wc's
1
Grondopp.
72 m²

Comfort

Type keuken
Geïnstalleerd
Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas

Overige

Instapklaar

Certificaten

EPC-waarde
In aanvraag
EPC-certificaat nr.
20220801-0002645579-KNR-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
-

Overstromingen

P-score
B
G-score
B
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
-

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
onderwijs
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info