Handelszaak te koop in Lanaken voor € 299.000
(Zimmo-code: KVXQM)

142
Keer bekeken
1 keer
Favoriet pand
94%
Transparantie
Populariteit
54 dagen
Op Zimmo
24 dagen geleden
Laatste wijziging

Molenweideplein 92, 3620 Lanaken

Zimmo-code: KVXQM

Prijs € 299.000
  • Prijs € 299.000
  • Adres Molenweideplein 92, 3620 Lanaken
  • Type Handelszaak (Bedrijfsvastgoed)
  • Woonopp. 325 m²
  • Grondopp. op aanvraag »
  • Handelsopp. op aanvraag »
  • Bebouwing op aanvraag »
  • Bouwjaar 2005
  • EPC In aanvraag
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 2.050
  • Vrij op bij akte na betaling

Zimmo Markt Vergelijking

  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Lanaken (Bedrijfsvastgoed) € 329.722,32
  • Volledig rapport

HANDELSPAND MET EEN BRUIKBARE OPP. VAN 325 M² IN CENTRUM LANAKEN !
We vinden dit verhuurd handelspand terug op het Molenweideplein te Lanaken. Het Molenweideplein ligt midden in het centrum van Lanaken en biedt daarmee veel zichtbaarheid, parkeermogelijkheden en passage van voorbijgangers.
Het pand is geschikt voor allerlei doeleinden. In het verleden werd hier reeds een winkel, kantoor en baby-spa uitgebaat. Momenteel doet het pand dienst als creatief atelier.
INDELING:
Het gelijkvloers bestaat uit 1 riante ruimte met 3 kantoorruimtes, keuken en apart toilet.
De grote ruimte heeft een oppervlakte van +/- 172 m² en kan daarmee perfect ingericht worden naar eigen wens. De kantoorruimtes variëren tussen de 9 en 17 m² en kunnen ook dienst doen als onder andere opbergruimte, wasruimte etc.
De keuken is voorzien van een elektrische kookplaat met dampkap, koelkast en afwasmachine.
Vanuit het gelijkvloers is er een vaste trap naar onder, dewelke leidt naar de kelderverdieping.
De kelder is goed voor maar liefst +/- 116 m² en kan dus multifunctioneel ingericht worden.
Enkele PLUSPUNTEN van dit handelspand opgelijst:
+ Toplocatie, centrum van Lanaken !
+ Veel passage door onder andere de naastgelegen ondernemingen !
+ Gratis parking voor de deur !
+ Grote bruikbare oppervlakte !
+ In te richten naar wens en behoefte !
+ Energiezuinig, EPC label A !
+ Momenteel verhuurd dus ook interessant als beleggingsobject !
+ Hoogrendementsketel van 2022 !
Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren via of bel ons op +32(0)89-308888.

Financieel

Prijs
€ 299.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Kelder
116 m²

Bebouwing

Aantal wc's
1
Woonopp.
325 m²

Comfort

Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas

Overige

Instapklaar

Certificaten

EPC-waarde
In aanvraag
EPC-certificaat nr.
In aanvraag
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
onderwijs
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info