# Handelspand te koop in Lanaken for € 255.000 Zimmo code: L2KJZ ## Description Bent u op zoek naar een commerciële ruimte op een toplocatie? Deze instapklare handelsruimte op het levendige Molenweideplein in Lanaken biedt maar liefst 201 m² aan beschikbare oppervlakte. Dankzij de brede gevel van 11 meter geniet u van maximale zichtbaarheid voor uw zaak. Indeling: - Achteraan in de handelsruimte vindt u een keuken, sanitair en opslagruimte, ideaal voor een vlotte werking van uw onderneming. - Er is een privé toegang vanuit de winkel naar een eigen kelder, handig voor extra opslagmogelijkheden. - Inclusief een garage en kelderberging, wat dit pand nog aantrekkelijker maakt. Uw klanten hoeven zich geen zorgen te maken over parkeren: er is uitgebreide parkeergelegenheid op het plein, perfect voor een vlotte bereikbaarheid. Mis deze unieke kans niet en ontdek de mogelijkheden van dit pand. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging! ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 255.000 - **Woonoppervlakte**: 201m² woonoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2010 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 255.000 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: UC 20220511-0002601626-KNR-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 201m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2010 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 ## Buiten - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address 3620 Lanaken ## Contact - **Auctim** - Helststraat 47, 2630 Aartselaar - Phone: +32 3 827 21 31 - Website: