# Handelspand te koop in Lanaken for € 265.000 Zimmo code: L7H7P ## Description Bent u op zoek naar een commerciële ruimte op een toplocatie? Deze instapklare handelsruimte op het levendige Molenweideplein in Lanaken biedt maar liefst 326 m² aan beschikbare oppervlakte. Dankzij de brede gevel van 17 meter geniet u van maximale zichtbaarheid voor uw zaak. Indeling: · de handel heeft 2 toegangsdeuren waardoor er veel mogelijkheden zijn · sanitaire blok · opslagruimte · ondergronds 2 bergingen en 1 autostaanplaats Uw klanten hoeven zich geen zorgen te maken over parkeren: er is uitgebreide parkeergelegenheid op het plein, perfect voor een vlotte bereikbaarheid. Mis deze unieke kans niet en ontdek de mogelijkheden van dit pand. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 265.000 - **Woonoppervlakte**: 326m² woonoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2012 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 265.000 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20250322-0003553023-KNR-1 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 326m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2012 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address 3620 Lanaken ## Contact - **Auctim** - Helststraat 47, 2630 Aartselaar - Phone: +32 3 827 21 31 - Website: