# Handelspand te koop in Lanaken for € 69.000 Zimmo code: LFRTU ## Description ***** Bekijkt u dit pand via Zimmo? Ga direct naar https://av-vastgoed.be/tekoop/6289 waar u meer informatie terug vindt! ***** LIGGING Ontdek deze gezellige handelsruimte op een commerciële locatie van Lanaken – in het midden van de gallerij Da Vinci, omringd door de populaire winkels van het centrum. Deze gallerij vormt een verbindingspunt tussen verschillende winkels en voorzieningen in het centrum, wat zorgt voor een goede zichtbaarheid en passage. Lanaken is strategisch gelegen tussen steden als Maasmechelen, Genk, Riemst, Bilzen, Tongeren en natuurlijk het gezellige Maastricht. Dankzij de nabijheid van belangrijke verbindingswegen en de E314-autosnelweg zijn alle omliggende steden snel en vlot bereikbaar – ideaal voor klanten én leveranciers.   BESCHRIJVING Deze handelsruimte van 60 m² werd in 2012 volledig gerenoveerd en is instapklaar. De ruimte beschikt over een aparte keuken, een toilet, en een aircosysteem dat zorgt voor zowel verwarming als koeling – het hele jaar door een aangenaam klimaat voor klanten en personeel. De verkoop gebeurt via een aandelenoverdracht van de vennootschap, die enkel deze handelsruimte bezit. Groot voordeel? U betaalt géén 12% verkooprechten – wat dit een bijzonder interessante opportuniteit maakt voor investeerders of starters die hun droomzaak willen realiseren zonder hoge aankoopkosten. Momenteel wordt de ruimte verhuurd, de koper heeft dus rechtstreeks de huurinkomsten bij overdracht van de vennootschap. Bent u geïnteresseerd in een beleggingspand of een ideale ruimte om uw eigen zaak op te starten?  Neem dan geheel vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging op 089/23.50.55 of via info@av-vastgoed.be. ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 69.000 - **Woonoppervlakte**: 60m² woonoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet ## Financieel - **Prijs**: € 69.000 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarming**: Lucht ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 60m² - **Renovatiejaar**: 2012 - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal toiletten**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Stationsstraat 46 bus 36, 3620 Lanaken ## Contact - **AV Vastgoed** - Tongersesteenweg 50, 3730 Hoeselt - Phone: +3289235055 - Mobile: +3289235055 - Website: