# Handelspand te koop in Lanaken for € 120.000 Zimmo code: LRKHM ## Description Dit handelspand is centraal gelegen in het winkelcentrum van Lanaken, nabij de parking Molenweideplein, op korte afstand van de Stationsstraat en parking Europaplein Daardoor is er veel parkeergelegenheid. Daarbij is het pand gelegen in een autovrije zone, waardoor terras voor het pand mogelijk is. Momenteel is het pand verhuurd en aan een kinderkledingszaak, met gelijkvloers een winkelruimte van 90 m² De kelderruimte is ingericht als magazijn.  Ook zijn er gescheiden toiletten in de kelder. De aanpalende garage heeft een directe toegang tot de kelderruimte, maar is optioneel te koop. De garage is voorzien van een sectionaal-poort.   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 120.000 - **Woonoppervlakte**: 90m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 124m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 2 toiletten - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1976 - **Energielabel**: X ## Financieel - **Prijs**: € 120.000 - **Prijs /m²**: € 968 - **KI**: € 1.009 - **KI geïndexeerd**: € 2.320 - **Onroerende voorheffing**: € 986 ## Energie - **EPC-waarde**: Onbepaald - **EPC-certificaat nr.**: 20260916-0032055179-NR-1 - **Energielabel**: X - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 124m² - **Woonoppervlakte**: 90m² - **Bouwjaar**: 1976 - **Beglazing**: Dubbel - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal toiletten**: 2 - **Internet**: Ja ## Buiten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Handelsruimte**: 90m² - **Opslagruimte**: 17m² - **Garage**: 17m², optioneel te koop ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Winkelstraat 9, 3620 Lanaken ## Contact - **Immo Jongen** - Stationsstraat 50, 3620 Lanaken - Phone: +32 89 713561 - Website: