# Handelspand te koop in Lanaken for € 195.000 Zimmo code: LSKKK ## Description Strategische ligging met constante passage Gelegen aan de Stationsstraat, bevindt dit handelspand zich op een centrale en goed bereikbare locatie in Lanaken. De omgeving kenmerkt zich door een levendige mix van winkels, diensten en horeca, wat zorgt voor een aangename dynamiek en een voortdurende stroom aan voorbijgangers. Deze ligging maakt het pand bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar zichtbaarheid en bereik binnen een commerciële omgeving. Functionele indeling met tal van mogelijkheden Het pand verwelkomt u via een inkomhal die toegang biedt tot de handelsruimte. Deze open ruimte vormt de ideale basis voor uiteenlopende activiteiten, zoals detailhandel, kantoor, praktijkruimte of horeca, mede dankzij de mogelijkheid tot het creëren van een terras in de galerij met veel passage. Verder beschikt het pand over een keuken, evenals een berging en sanitaire voorzieningen, wat zorgt voor extra functionaliteit in het dagelijks gebruik en het pand ook geschikt maakt voor horecatoepassingen. Een bijkomende troef is de volledig ondergrondse kelder, die tal van mogelijkheden biedt voor stockage of extra werkruimte. Pluspunten van dit pand Privatieve parkeerplaats + voldoende parkeergelegenheid op het europaplein en/of het molenweideplein Centrale en goed bereikbare ligging Gelegen in een commerciële en levendige omgeving Veelzijdig bruikbaar voor diverse activiteiten Extra bergruimte dankzij kelder Mogelijkheid tot terras in een doorgangszone met passage Bent u op zoek naar een handelspand met potentieel op een centrale locatie in Lanaken? Dan is dit pand zeker een bezoek waard. - Momenteel is het pand verhuurd - Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging via het nummer 089 23 44 22 of mail naar info@immoverslegers.be.    ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 195.000 - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 195.000 ## Energie - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Bebouwing**: Gesloten - **Aantal gevels**: 2 - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal toiletten**: 1 - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Kelder**: Volledig onderkelderd - **Parkeerplaats**: Privé autostaanplaats - **Terras**: mogelijkheid tot terras in de galerij met veel passage ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Stationsstraat 29.A bus 357, 3620 Lanaken ## Contact - **Immo Verslegers** - Molenweideplein 62, 3620 Lanaken - Phone: +3289234422 - Mobile: +3289234422 - Website: