Woning te koop in Lanaken voor € 539.000 met 8 slaapkamers
(Zimmo-code: KT1VM)
/29/6f/ea2c-5647-4b66-93bf-b228f493c7d0/51535701.jpg)
/8a/62/d1dc-de91-4f65-bbb9-6eef8e254ebd/L_32574.gif)
- Prijs € 539.000
- Adres Pannestraat 91, 3620 Lanaken
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. op aanvraag »
- Grondopp. 389 m²
- Slaapkamers 8
- Badkamers 4
- Garages 4
- Bebouwing halfopen
- Bouwjaar 1930
- EPC 170 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 1.548
Opbrengsteigendom met 4 entiteiten nabij het centrum van Lanaken (vaste prijs).
Dit volledig verhuurd gebouw heeft in het totaal 4 verhuurde entiteiten.
(Er werd geen vergunningafgeleverd voor een meergezinswoning met 4 appartementen.)
Het is gelegen op fietsafstand van het centrum, verschillende scholen en winkels.
Elk appartement heeft een eigen ingang en een garage. Ook heeft ieder appartement een leefruimte, woon- en eetkamer, keuken, 2 slaapkamers, een badkamer en apart toilet.
In 2020 zijn de ramen vernieuwd, ook is er 22 cm isolatie op de zolder aangebracht en spouwmuurisolatie, de gaswandketels zijn recentelijk vernieuwd.
De EPC-labels bedragen 3x een B label, er is een D label maar dit komt omdat de dakisolatie niet in het epc verslag is opgenomen.
Een vlot verhuurbaar appartementsgebouw met trouwe huurders en de mogelijkheid om de huren te indexeren.
Momenteel bedraagt de totale maandhuur €2577,5
De huidige toestand met 4 appartementen inclusief de achtergebouwen is niet conform de vergunde plannen voor 2 appartementen en de in de vergunning opgelegde voorwaarde met betrekking tot de afbraak van de achterbouw en er wordt strikt voorbehoud gemaakt omtrent de vergunbaarheid van de huidige toestand.
Voor meer informatie of een bezichtiging kan u ons contacteren op het nummer Toon nummer of via Toon e-mailadres
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Comfort
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 82 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 403 /jaar
Mobiscore
/29/6f/ea2c-5647-4b66-93bf-b228f493c7d0/51535701.jpg');void(0);){kind=link}