Woning te koop in Lanaken voor € 2.250.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: L0VAC)

2093
Keer bekeken
9 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
56 dagen
Op Zimmo
9 dagen geleden
Laatste wijziging

Leon Hermanslaan 26, 3620 Lanaken

Zimmo-code: L0VAC

Prijs € 2.250.000
  • Prijs € 2.250.000
  • Adres Leon Hermanslaan 26, 3620 Lanaken
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 1.056 m²
  • Grondopp. 8.075 m²
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 4
  • Bebouwing op aanvraag »
  • Bouwjaar 1912
  • EPC 113 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 6.413
  • Vrij op bij akte na betaling

Zimmo Markt Vergelijking

  • Prijswijzer resultaat Niet gekend
  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Lanaken (Huis, 4 slpk, 300+m² w.o., m² ... € 1.947.400
  • Volledig rapport

In de imposante inkomhal met een plafondhoogte van 4,4 meter, pronkt de autentieke gietijzeren trap met een moderne lift van kelder naar verdieping 1. Een glasplaat in de vloer herinnert eraan hoe de goederen vroeger tussen de verdiepingen werden getransporteerd. Er is een gastentoilet en twee hoge pivoterende eikendeuren met toegang tot de woonruimte of de leefkeuken. Deze is hyper uitgerust en voorzien van een eetruimte met design houthaard en toegang tot de tuin.
De leef/werkkamer is een rechthoekige ruimte van 15 x 17.4m met centraal een kern van glas in staal en een design houthaard. Volledig rondom zijn er hoge ramen waardoor de lichtinval maximaal is.
De eerste verdieping is voorzien van een ruime nachthal met centraal een leefruimte met volledig uitgeruste keuken, een zithoek en een eethoek. Verder zijn er 4 ruime slaapkamers met 4 badkamers, een dressing en een wasruimte.
Het terrein is volledig aangelegd, omheind met een draad- en haagafsluiting en voorzien van een automatische poort. De tuin, die noordelijk georiënteerd is, ligt in een groene zone en omvat een grasweide met bomen en hagen. Het buitenzwembad is verwarmd en voorzien van een solar afdekscherm en buitendouche. Daarnaast is er een bijgebouw, ingericht als gastenverblijf met een keuken, badkamer met douche en een slaapruimte.
AFWERKING:
Het gelijkvloers en de eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarmig en koeling via een grond/water-warmtepomp. Iedere ruimte is apart aan te sturen.
De keuken op het gelijkvloers is een semi-industriële keuken, met een werkblad afgewerkt in Corian en RVS en uitgerust met volgende toestellen van Gaggenau en Miele; 2 koelkasten, een vrieskast met ijsdispenser, wijnkoelkast, oven, stoomoven, steamer, combi oven, 2 vaatwassers, 3 spoelbakken, friteuse, teppanyaki, warmhoudlade, 2 wokbranders, 4 pits gasfornuis, Quoocker en een afzuigkap.

Financieel

Prijs
€ 2.250.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Bebouwing

Renovatiejaar
2010
Aantal badkamers
4
Aantal slaapkamers
4
Aantal parkings
1
Grondopp.
8.075 m²
Woonopp.
1.056 m²
Conditie
Uitstekende staat

Comfort

Videofoon
Alarm
Aansluiting aardgas
Zwembad
Lift

Overige

Tuin

Certificaten

EPC-waarde
113 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20160619-0001872855-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 113 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 781 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Beperkt aanbod
onderwijs
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info