# Huis te koop in Lanaken for € 639.000 with 8 slaapkamers Zimmo code: LSEJJ ## Description INDELING Op het gelijkvloers betreedt men de woning via een ruime inkomhal, die toegang biedt tot een bureau, een sport- of hobbykamer, een gastentoilet, een gezellige zithoek, de woonkamer, de eetkamer en de keuken. Via de inkomhal bereikt men de eerste verdieping. Deze verdieping omvat een badkamer, een wasplaats, een slaapkamer met ensuite dressing en drie bijkomende slaapkamers. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens vier slaapkamers, een tweede badkamer, een technische ruimte en een dressing. Daarnaast is de woning gedeeltelijk onderkelderd. AFWERKING De keuken werd gerenoveerd in 2021 en is uitgerust met een kookplaat, dampkap, oven, vaatwasser en een enkele spoelbak. De eerste badkamer beschikt over een dubbele wastafel geïntegreerd in een badkamermeubel, een toilet en een inloopdouche. De tweede badkamer is voorzien van een enkele wastafel geïntegreerd in een badkamermeubel, een toilet en een inloopdouche. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 639.000 - **Woonoppervlakte**: 406m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 2.510m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 8 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1957 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 639.000 - **KI**: € 1.360 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 155kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20241108-0003440469-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.510m² - **Woonoppervlakte**: 406m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1957 - **Renovatiejaar**: 2021 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 8 - **Aantal woonlagen**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Zwembad**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Stationsstraat 134, 3620 Lanaken ## Contact - **Christoffels vastgoed** - Koning Albertlaan 97-99, 3620 Lanaken - Phone: 089 73 01 01 - Website: