# Huis te koop in Lanaken for € 689.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSI7X ## Description Exclusief wonen in het hart van het charmante Oud-Rekem Wonen in het historische centrum van Oud-Rekem, met een diepe, zuidgerichte tuin en toch vlak bij Maastricht? Deze in 2026 volledig vernieuwde gezinswoning verrast met haar prachtige, lichtrijke ruimtes, aangename indeling en tal van mogelijkheden. Met drie slaapkamers, een veelzijdige zolderverdieping, een eigen inrit en een ruim bijgebouw is dit een heerlijke plek waar wonen, werken en ontspannen moeiteloos samenkomen. Ook de ligging is een absolute troef. Midden in het sfeervolle Oud-Rekem, op wandelafstand van de authentieke dorpskern, het kanaal en prachtige wandel- en fietsroutes, geniet u hier van een bijzondere combinatie van karakter, rust en natuur. De diepe, zuidgerichte tuin vormt bovendien een heerlijke plek om de hele dag van de zon te genieten. Tegelijkertijd zijn Lanaken, Maastricht en alle dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar. INDELING WONING Gelijkvloers (79 m²): Verzorgde inkomhal met gastentoilet. Ruime, lichtrijke leefruimte, volledig naar eigen smaak in te richten. Laminaatvloer en verwarming via radiatoren. Volledig uitgeruste keuken met AEG-oven, vaatwasser en BOSCH-kookplaat. Grote raampartijen in de keuken zorgen voor een prachtige natuurlijke lichtinval en zicht op de zuidgerichte tuin. Ramen kunnen volledig worden geopend richting de buitenruimte. Vanuit de keuken toegang tot de kelder en bovenverdiepingen. Overal dubbele beglazing. Eerste verdieping (79 m²): Via de witte houten trap bereikt u de eerste verdieping, waar drie volwaardige slaapkamers en een comfortabele badkamer samen een aangename slaapverdieping vormen. Twee slaapkamers met laminaatvloer en radiator. Royale masterbedroom met een groot zijraam en een rustgevend zicht op de achterliggende tuin. Ruime badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Keramische vloer in de badkamer. Praktische aparte ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Ook deze verdieping is volledig voorzien van dubbele beglazing. Tweede verdieping (50 m²): De bovenste verdieping verrast met een royale open ruimte en biedt volop mogelijkheden om mee te groeien met de wensen van haar toekomstige bewoners. Ideaal als extra slaapkamer, thuiskantoor, hobbyruimte of gezellige ontspanningsruimte. Gasketel netjes en discreet weggewerkt in een kast. Dubbele beglazing aanwezig. Kelder: Vanuit de keuken is er toegang tot de kelder, die bijkomende praktische bergruimte biedt. Zuidgerichte tuin en bijgebouw: Royale, diepe en zuidgerichte tuin met volop zonlicht en een prachtig groen uitzicht. Heerlijke buitenruimte om in alle rust te genieten van zonnige dagen en gezellige zomeravonden. Ruim bijgebouw van maar liefst 69 m², ideaal voor hobby's, een atelier, een werkruimte aan huis of extra opslag. Tal van mogelijkheden om het bijgebouw volledig naar eigen wensen in te richten. Eigen inrit, die zorgt voor extra comfort en praktische toegankelijkheid. Extra troeven: Gelegen in het historische centrum van Oud-Rekem. Volledig vernieuwd in 2026. Diepe, zuidgerichte tuin. Eigen inrit. Ruim bijgebouw van 69 m² met tal van gebruiksmogelijkheden. Drie volwaardige slaapkamers en een veelzijdige zolderverdieping. Overal voorzien van dubbele beglazing. Volledig uitgeruste keuken met toestellen van AEG en BOSCH. Aansluiting voor robotmaaier aanwezig. Vlak bij het kanaal, wandel- en fietsroutes en Maastricht. Een karaktervolle gezinswoning op een bijzonder geliefde locatie, midden in het historische Oud-Rekem. Met drie slaapkamers, een ruime zolderverdieping, een eigen inrit en een groot bijgebouw biedt deze vernieuwde woning alle vrijheid om er uw eigen thuis van te maken. Of u nu droomt van een hobbyatelier, een werkruimte aan huis of gewoon wat extra ruimte voor het gezin: hier liggen de mogelijkheden voor het grijpen. De diepe, zuidgerichte tuin maakt het plaatje helemaal compleet. Geniet van lange zonnige dagen, de rust van het groen en de charme van een van de mooiste dorpskernen van Limburg. Met het kanaal en prachtige wandelroutes op korte afstand en Maastricht vlakbij, woont u hier op een plek waar het iedere dag opnieuw heerlijk thuiskomen is. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 689.000 - **Woonoppervlakte**: 208m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.041m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1932 ## Financieel - **Prijs**: € 689.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.041m² - **Woonoppervlakte**: 208m² - **Bouwjaar**: 1932 - **Renovatiejaar**: 2026 - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Ja ## Address Patersstraat 13, 3620 Lanaken ## Contact - **Eurinvesco** - Schuttershofstraat 23, 3620 Neerharen - Phone: +3289723277 - Mobile: +3289723277 - Website: