# Huis te koop in Lanaken from € 132.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSJQJ ## Description INFORMATIE/KENMERKING WONING: - halfopen bebouwing van bouwjaar 1958 - gelegen aan doorgangsweg "Kiezelweg" (zéér goede verbinding naar Maastricht, Bilzen-Hoeselt, Riemst) - bruikbare vloeroppervlakte van 202 m² - staat: te renoveren (EPC-label E), binnen goed onderhouden. - houten binnentimmerwerk (deurposten, trap,..) - ruime living met ingebouwde haard - condenserende ketel op gas - inpandige ondergrondse garage, toegang is ingezonken (inrit via Smisstraat) - leien dak (check asbestattest) - elk verdiepingsniveau is voorzien van betonnen welfsels (zou blijkbaar niet evident zijn voor een woning van het jaar 1958) ... INDELING - gelijkvloers: hal, keuken met eetplaats, wc, badkamer, woonkamer en 2e hal met trap naar 1e verdiep - 1e verdieping: overloop (hal), 3 slaapkamers, berging, wc en 2 bureau’s - zolderverdieping - ondergronds: garage + kelder - tuin: voornamelijk verhard, klein houten tuinhuisje rechts achterin tuin ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: Instelprijs € 132.000 - **Woonoppervlakte**: 202m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 642m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1958 - **Energielabel**: E ## Notariële verkoop - **Type verkoop**: Online verkoop - **Bekijk biedingen**: Bekijk hier - **Instelprijs**: € 132.000 - **Minimum opbod**: € 1.000 - **Startdatum biedingen**: 16-11-2026 - **Einde biedingen**: 24-11-2026 - **Bezoekinformatie**: contact op te nemen met het notariskantoor Yves Tuerlinckx te Bilzen-Hoeselt op 089 56 94 60 ## Financieel - **Prijs**: € 132.000 - **KI geïndexeerd**: € 827 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 462kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250528-0003611684-RES-1 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 642m² - **Woonoppervlakte**: 202m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1958 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 3 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Kiezelweg 395, 3620 Lanaken ## Contact - **Notaris Yves TUERLINCKX** - Romboutstraat 6, 3740 Bilzen - Phone: +32 89 41 10 32 - Website: