# Huis te koop in Lanaken for € 592.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSTPW ## Description Op een mooie en residentiële locatie in Lanaken bevindt zich deze ruime bungalow uit 1980, gelegen op een bijzonder breed perceel van maar liefst 1.876 m² met een uitzonderlijke breedte van 56,55 meter. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 178 m² biedt deze gelijkvloerse woning heel wat ruimte en mogelijkheden. De zuidwestgerichte tuin zorgt bovendien voor een optimale zonoriëntatie en vormt een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. RUIMTE EN LICHTINVAL Via de ruime inkomhal betreedt u de woning, die beschikt over een aangename en lichtrijke woonkamer. De grote raampartijen in afzelia zorgen voor een mooie natuurlijke lichtinval en geven de woning een warme, tijdloze uitstraling. De karaktervolle travertinvloer vormt hierbij een stijlvolle basis. Verder omvat de woning een keuken en drie slaapkamers, voorzien van parketvloeren. PRAKTISCH WOONCOMFORT Ook op praktisch vlak heeft deze bungalow heel wat te bieden: Volledig gelijkvloerse woonindeling. Ruime inpandige garage met plaats voor twee wagens. Grotendeels onderkelderd, met ruime mogelijkheden voor berging en hobbyruimte. Zonnepanelen aanwezig. Warmtepomp in de woonkamer en keuken. Zuidwestgerichte tuin. EEN UITZONDERLIJK PERCEEL OP EEN RESIDENTIËLE LOCATIE De absolute blikvanger is ongetwijfeld het bijzonder ruime en brede perceel van 1.876 m², gelegen in woongebied. De combinatie van de uitzonderlijke perceelbreedte van 56,55 meter, de aangename tuinoriëntatie en de residentiële omgeving maakt dit eigendom bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan ruimte, privacy en een groene woonomgeving. De woning vraagt om een opfrissing, maar biedt dankzij haar degelijke basis, praktische gelijkvloerse indeling en mooie perceelkenmerken een uitstekende opportuniteit om er een hedendaagse en persoonlijke thuis van te maken. Een ruime bungalow met karakter, op een bijzonder perceel en met tal van mogelijkheden. Ontdek het potentieel van deze eigendom op een gegeerde residentiële locatie in Lanaken! ALGEMENE GEGEVENS Ligging: Lanaken Bouwjaar: 1980 Bewoonbare oppervlakte: ca. 178 m² Perceeloppervlakte: 1.876 m² Perceelbreedte: 56,55 meter Tuinoriëntatie: zuidwest Slaapkamers: 3 Garage: inpandig, voor 2 wagens ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 592.000 - **Woonoppervlakte**: 178m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.876m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1980 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 592.000 - **Prijs /m²**: € 316 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 390kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260915-0003948259-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.876m² - **Woonoppervlakte**: 178m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1980 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Driedubbel - **Bouwoppervlakte**: 212m² - **Perceelbreedte**: 56,55m - **Perceeldiepte**: 37m - **Gevelbreedte**: 20m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Alarm**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Inkomhal**: 14,7m² - **Woonkamer**: 37,7m² - **Keuken**: 20,35m² - **Badkamer**: 7,53m² - **Slaapkamer 1**: 19,04m² - **Slaapkamer 2**: 10,5m² - **Slaapkamer 3**: 10,5m² - **Wasplaats**: 10,8m² - **Garage**: 36m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Dennenstraat 24, 3620 Lanaken ## Contact - **Immo Jongen** - Stationsstraat 50, 3620 Lanaken - Phone: +32 89 713561 - Website: