# Bungalow te koop in Lanaken for € 349.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LT2JB ## Description Droomt u van wonen in een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze woning aan de Dobbelsteynstraat 8 in Neerharen (Lanaken) zeker een bezoek waard! Deze te renoveren woning is gelegen op een ruim perceel in een aangename, residentiële omgeving. Hier geniet u van rust, ruimte en een groene woonomgeving, terwijl u toch profiteert van een uitstekende bereikbaarheid. De ligging vormt een absolute troef. U bevindt zich op korte afstand van het centrum van Lanaken, met winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen. Ook Maasmechelen en het gezellige stadscentrum van Maastricht zijn vlot bereikbaar. Voor liefhebbers van natuur en ontspanning biedt de omgeving bovendien tal van mogelijkheden om te wandelen, fietsen en te genieten van het Limburgse landschap. De woning biedt volop potentieel om volledig naar eigen smaak en wensen te renoveren. Dankzij het ruime perceel zijn er tal van mogelijkheden om hier een prachtige thuis te creëren, met een heerlijke tuin en volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Uitgelicht: Te renoveren woning met tal van mogelijkheden Verwarming middels mazout EPC in bijlage (energielabel F) Perceel oppervalakte 1.134 m2 Mogelijkheid tot ontwikkelen van extra verdieping Gelegen op een ruim perceel Rustige, residentiële ligging in Neerharen Groene omgeving met veel mogelijkheden voor wandelen en fietsen Op korte afstand van Lanaken en Maasmechelen Vlotte verbinding naar Maastricht Ideaal voor wie ruimte, rust en privacy zoekt Een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met potentieel op een aantrekkelijke locatie nabij Maastricht! DISCLAIMER: Wij hebben getracht u middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie zo volledig mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft een correct beeld van het object. Foto's zijn bewerkt met AI. ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 349.000 - **Grondoppervlakte**: 1.134m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1960 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 349.000 - **Prijs /m²**: € 308 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.134m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1960 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 3 - **Water**: Nee - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping -1** - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Dobbelsteynstraat 8, 3620 Lanaken ## Contact - **Beyu Real Estate** - 2e Carabinierslaan 130, 3620 Lanaken