# Handelspand te koop in Landegem for € 695.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LO454 ## Description Dit instapklare handelspand met ruime woonst te koop staat in Landegem (Deinze) gekend als de geliefde brasserie De Lork. Deze uitstekend draaiende horecazaak wordt volledig verkocht, inclusief gebouw en inboedel. De ligging geniet van veel passage van fietsers en wandelaars, met bovendien weinig horecaconcurrentie in de directe omgeving. Parkeermogelijkheden zijn ruim aanwezig in de nabijheid. De brasserie werd in 2019 volledig vernieuwd met nieuwe vloeren, modern sanitair, een stijlvolle bar en hedendaags meubilair. Binnen is er plaats voor 65 tot 80 gasten, aangevuld met een ruim zonneterras voor ca. 60 personen, uitgerust met kwalitatieve luifels en parasols. Specificaties brasserie: - Professionele, volledig uitgeruste keuken, inclusief koelcellen en diepvries - Grote kelderruimte en een praktische achter-aanvoer met rechtstreekse toegang tot keuken en kelder Specificaties appartement: - Ruim: ca. 190 m², volledig ingericht - Goede akoestische scheiding tussen brasserie en appartement dankzij betonnen gewelven - Vier (slaap)kamers - Lichtrijke leefruimte van 42 m² - Keuken met toegang tot het terras - Balkon vooraan - Zeer ruime zolder Hebt u interesse in dit handelspand met woonst te koop in Deinze? Vraag meer info of plan een bezoek in via 09 245 35 35 of business.gent@dewaele.com. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 695.000 - **Woonoppervlakte**: 736m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 530m² grondoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 395m² handelsoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1968 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 695.000 - **KI**: € 1.805 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 3641995 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 530m² - **Woonoppervlakte**: 736m² - **Handelsoppervlakte**: 395m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1968 - **Renovatiejaar**: 2019 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 395m² - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Zicht op zee**: Nee - **Zonwering**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Brouwerijstraat 2, 9850 Landegem ## Contact - **Dewaele Business - Gent** - Kouter 98, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 24 53 535 - Website: