# Handelspand te koop in Landen for € 279.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: L3QKS ## Description Deze voormalige taverne/brasserie  voorziet een toogruimte met ruime verbruikzaal, een extra (afgesloten) zaaltje, sanitaire voorzieningen, een technische ruimte (bv. inrichten van keuken) aan de achterzijde van de toog en bijkomend nog een zeer praktische kelderruimte. Het eerste verdiep herbergt op zich een leuk duplex-appartement met ingerichte keuken, een leuke eethoek met aansluitend de gezellige zitruimte met toegang tot het ruime buitenterras Eveneens op dit verdiep tellen we twee slaapkamers. Via de trap begeven we ons naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich een zeer ruime slaapkamer onder het vernieuwde en geïsoleerde dak. Belangrijke extra's: EPC label “B”; Nieuwe verwarmingsketel in 2021; Handelpand eventueel op te splitsen van het appartement; Ben je op zoek naar een leuke locatie om jouw handelszaak te starten, met de mogelijkheid om te wonen boven de zaak, dan is dit zeker een mooie opportuniteit.   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 279.000 - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 279.000 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20240611-0002056558-KNR-2 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Nee - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping -1** - **Kelder**: 25m² - **Verdieping 0** - **Keuken 1**: 9m² - **Handelsruimte**: 95m² - **Toilet**: 4m² - **Verdieping 1** - **Keuken 2**: 21m² - **Badkamer**: 6m² - **Slaapkamer 1**: 17m² - **Slaapkamer 2**: 13m² - **Eetkamer**: 14m² - **zithoek**: 17m² - **Terras**: 19m² - **Verdieping 2** - **Slaapkamer 3**: 25m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Marktplein 6, 3400 Landen ## Contact - **Geert Pierco vastgoedmakelaar** - Postlaan 1 w3, 3400 Landen - Phone: +32473346142 - Mobile: +32473346142 - Website: