Handelsgelijkvloers te koop in Landen voor € 170.000
(Zimmo-code: L5DP9)
/-/real-estate/customers/2b13bca4-8708-400c-bf7e-0c56c42f7d0f/dealers/a1b36a15-8503-4d23-af31-a42b36cf881c/listings/7bdd5876-8971-404f-b676-d5ab6e44fef2/images/019dbef9-d40b-7ca0-8efe-f31698a89401)
Meer info of bezoek aanvragen
Heymans Vastgoed
0493746052
0493746052
0493746… Toon nummer
3001 Heverlee
- Prijs € 170.000
- Adres Stationsstraat 63 / A, 3400 Landen
- Type Handelsgelijkvloers (Bedrijfsvastgoed)
- Woonopp. 175 m²
- Grondopp. 158 m²
- Handelsopp. op aanvraag »
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1949
- EPC 174 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 539
- Vrij op 27/04/2026
- Video Klik hier
- Virtueel bezoek Klik hier
In het centrum van Landen bevindt zich deze instapklare commerciële ruimte, perfect voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie. Dankzij de topligging in een drukbezochte straat, het openbaar vervoer op wandelafstand en parkeermogelijkheden in de buurt is deze handelsruimte vlot bereikbaar voor klanten en medewerkers.
Met een oppervlakte van 140 m² biedt dit pand een veelzijdige indeling die aangepast kan worden aan verschillende commerciële activiteiten. De ruimte werd volledig gerenoveerd in 2014, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. De renovaties en de verwarming met warmtepomp resulteert in een lage EPC-score B.
Het commerciële gedeelte is ingericht met vaste meubels, IT systeem, dewelke inclusief de vraagprijs zijn, waardoor de ruimte meteen startklaar is. Je komt binnen in het eerste lichtrijke gedeelte van het handelspand dat ideaal is voor retail, showroom of kantoor. Verder in het pand bevindt zich een ruime pasruimte en helemaal achteraan bevindt zich een privé gedeelte met een kleine stockageplaats, wc, bureauruimte voor administratief werk en een praktische keuken. Tot slot beschikt het pand over een verborgen kelder (35m2), ideaal als extra opslagruimte.
In het handelspand bevindt zich momenteel een goed draaiende lingerie winkel. Er is een mogelijkheid om de huidige activiteit en stock over te nemen.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Comfort
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 26-03-2025 | € 245.000 | - | € 1.400 /m² | € 1.550,63 /m² |
| 05-07-2025 | € 225.000 | -8 % | € 1.285,71 /m² | € 1.424,05 /m² |
| 12-10-2025 | € 199.000 | -12 % | € 1.137,14 /m² | € 1.259,49 /m² |
| 24-04-2026 | € 170.000 | -15 % | € 971,43 /m² | € 1.075,95 /m² |
Mobiscore
