# Handelspand te koop in Landen for € 195.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LM9B7 ## Description Handelspand met woonst op zoek naar een nieuwe eigenaar Het voormalige café Carré te Landen was jarenlang een supergezellige ontmoetingsplek die door heel wat Landenaars gekend en gewaardeerd werd. Momenteel staat het pand leeg, maar het biedt heel wat mogelijkheden voor een nieuwe activiteit. Op het gelijkvloers bevindt zich uiteraard het voormalige café, met achteraan een terras waar het in de zomer ongetwijfeld heerlijk vertoeven is. Via de trap kom je op het eerste verdiep, waar zich een appartement met twee slaapkamers, badkamer en berging bevindt. Daarnaast beschikt het pand ook over een zolder en een kelder, wat extra opslagruimte biedt. Een bijkomend pluspunt is de ruime parkeergelegenheid op het marktplein, vlak voor de deur. Ben je op zoek naar een interessante investering of zie je jezelf hier al je eigen activiteit uitbouwen, neem dan zeker contact met ons op. Wij tonen je dit pand met plezier ter plaatse.   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 195.000 - **Woonoppervlakte**: 155m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 135,47m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 3 toiletten - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 195.000 - **Prijs /m²**: € 1.439 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20260220-0003807210-KNR-1 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 135,47m² - **Woonoppervlakte**: 155m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 3 - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 3 - **Huisdieren toegestaan**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Handelsruimte**: 50m² - **Berging**: 15,36m² - **Inkom**: 8,05m² - **Toilet 1**: 3,13m² - **Terras**: 50m² - **Verdieping 1** - **Traphal**: 2,7m² - **Toilet 2**: 1,25m² - **Toilet 3**: 1,38m² - **hal**: 5,13m² - **Slaapkamer 1**: 13,88m² - **Slaapkamer 2**: 19,61m² - **Badkamer**: 3,8m² - **Verdieping 2** - **Zolder**: 50m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Marktplein 4, 3400 Landen ## Contact - **Geert Pierco vastgoedmakelaar** - Postlaan 1 w3, 3400 Landen - Phone: +32473346142 - Mobile: +32473346142 - Website: