# Commercieel gebouw te koop in Landen for € 125.000 Zimmo code: LNS8U ## Description + Als u op onze eigen website (www.empresaconsult.be) naar deze woning doorklikt, vindt u een volledige 360° impressie! + Pal in het centrum van Landen vinden we deze handelsruimte op een strategische locatie met een grote openbare parking aan de voorzijde. Het pand dient een renovatie te ondergaan maar leent zich uitermate voor diverse invullingen. De naastgelegen Stationsstraat is gekend als de winkelstraat van Landen en omvat verschillende grote retailers alsook het stadhuis. In de onmiddellijke buurt zijn er verschillende scholen en biedt het treinstation, dat op wandelafstand gelegen is, een snelle verbinding richting Leuven, Brussel en Luik. Detailhandel, vrij beroep, ... behoren allemaal tot de uitbatingsmogelijkheden. Binnenkomen doen we in de handelsruimte waar er een apart toilet voorzien is alsook een ruimte die als keuken/berging kan ingericht worden aan de achterkant. De kelder biedt nog bijkomende opbergmogelijkheden. Groot pluspunt is de parking aan de voorzijde, waardoor toekomstige klanten nooit ver hoeven te parkeren. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 125.000 - **Woonoppervlakte**: 81m² woonoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 70m² handelsoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1899 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 125.000 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20231019-0003007048-KNR-1 - **Energielabel**: E - **Verwarmingstype**: Elektriciteit - **Info verwarming**: Elektrisch - directe verwarming ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 81m² - **Handelsoppervlakte**: 70m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1899 - **Renovatiejaar**: 1978 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Enkelvoudige meter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Indeling - **Indeling** - **Kelder**: 10m² - **Toilet**: 2m² - **Keuken**: Geen ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Marktplein 8, 3400 Landen ## Contact - **Empresa Consult vastgoed** - Prins Albertlaan 12, 3800 SINT-TRUIDEN - Phone: 011 31 25 25 - Website: