# Bouwgrond te koop in Landen for € 115.000

Zimmo code: LLLUA  
<https://www.zimmo.be/nl/landen-3400/te-koop/grond/LLLUA>

## Description

Hoger gelegen bouwgrond op 22 are 29 centiare met een West oriëntatie en genietend van&nbsp; een wijds open zicht op achterliggende velden.
Verkeerstechnisch goede locatie&nbsp;: een bushalte voor de deur en de nabijheid van de de oprit&nbsp; van de E40&nbsp; en het treinstation van Landen.
Er werd een stedenbouwkundig attest (zie onder downloads) afgeleverd met volgende gegevens:
- open bebouwing voor ééngezinswoning (complementaire functies kan onder voorwaarden)
- eerste 50 meter: woongebeid met landelijk karakter
- achterliggend gedeelte agrarische gebied
- bouwlijn op 21 meter uit de as van voorliggende weg
- gevelbreedte 7,5 meter
- maximale bouwdiepte: gelijkvloers 15 meter, op verdiep 12 meter
- maximaal 2 bouwlagen
- kroonlijsthoogte minimaal 4,5 en maximaal 5,5 meter
- bouwvrije strook van 3 meter tov zijdelingse perceelsgrens

Bijkomende info (stedenbouwkundig attest, bodemattest....)&nbsp; kan je hieronder downloaden.
Meer info? Contacteer Ludovic: 0496/52 21 23 of ludovic@immojanstas.be
&nbsp;

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/jkfL7Z9n5oAZA8HOD2cGMqlc4Qk=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b2a64a-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/e7a26a57-79bc-47d0-9fb2-d53766d80e52/listings/2222a480-8352-4a76-9bc3-7150567cfc22/images/019cb429-30bf-76c8-92b5-c5e1d6c7e45f>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/C98t1mCh1JK1Chc31QAmLmzC-qo=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b2a64a-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/e7a26a57-79bc-47d0-9fb2-d53766d80e52/listings/2222a480-8352-4a76-9bc3-7150567cfc22/images/019cb429-3431-7f6d-8a0e-cc0ead6c0fc8>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/onPZkF5BAbE6gRX1jaSacbdcnvg=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b2a64a-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/e7a26a57-79bc-47d0-9fb2-d53766d80e52/listings/2222a480-8352-4a76-9bc3-7150567cfc22/images/019cb429-3847-7331-b9f3-a6d4e480ff0d>

## Main features

- **Prijs**: € 115.000
- **Grondoppervlakte**: 2.229m² grondoppervlakte
- **Oriëntatie tuin**: Oriëntatie tuin: westen
- **Bebouwing**: Open bebouwing

## Financieel

- **Prijs**: € 115.000
- **Prijs /m²**: € 58
- **KI**: € 17

## Energie

- **Elektriciteitsattest**: Onbekend

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 2.229m²
- **Bebouwing**: Open
- **Aantal gevels**: 4
- **Water**: Nee
- **Elektriciteit**: Nee
- **Gas**: Nee

## Buiten

- **Tuin**: Ja
- **Oriëntatie tuin**: Westen

## Wettelijke info

- **P-score**: A
- **G-score**: Onbekend
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend
- **Recente bestemming**: Woongebied
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Nee
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **Bestuursdwang opgelegd**: Nee
- **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee
- **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee
- **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee

## Address

Hannuitsesteenweg 430, 3400 Landen

## Contact

- **Immo Jan Stas Tienen**
- Leuvensestraat 13, 3300 Tienen
- Phone: +003216239080
- Mobile: +003216239080
- Website: <https://immojanstas.be/nl>