# Grond te koop in Landen for € 130.000 Zimmo code: LRUQF ## Description Rustig gelegen bouwgrond van 5a71ca voor een halfopen bebouwing Omgeving: + Gelegen in een aangename en rustige woonomgeving (doodlopende straat) + Vlotte bereikbaarheid dankzij de nabijheid van E40, met goede verbinding richting Leuven, Brussel en Luik + Ruim aanbod aan winkels en dagelijkse voorzieningen waaronder supermarkten en lokale handelaars + Groene en landelijke omgeving, met verschillende wandel -en fietsroutes + Ideale locatie voor wie graag rustig maar doch residentieel wil wonen Troeven: + Bouwgrond bestemd voor een halfopen bebouwing + Ruim perceel van 5a71ca + Momenteel bevindt zich op het perceel een ruwbouw van één bouwlaag + Er werd reeds een vergunning afgeleverd voor de sloop van het bestaande gebouw en het bouwen van een nieuwe woning + Perceelsbreedte van 10 meter + Bij het ontwerp dient een gelijkvloerse garage aansluitend aan de woning te worden voorzien, deze mag een breedte van meer dan 3 meter hebben + Dak moet één architecturaal geheel te zijn met de aanpalende woning + Zuidoost geörienteerde tuin, waardoor je altijd kan genieten van de aanwezig zonnestralen Nota: Daar de voorschriften ouder zijn dan 15 jaar, kunnen zij geen grond vormen tot weigering en dient men rekening te houden met de goede ruimtelijke ordening. Een specifiek voorstel kan u steeds samen bekijken met de dienst ruimtelijke ordening van de gemeente Landen... Meer info? www.immotopinvest.be -Sted. info in aanvraag ## Photos - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 130.000 - **Grondoppervlakte**: 571m² grondoppervlakte - **Bebouwing**: Halfopen bebouwing ## Financieel - **Prijs**: € 130.000 - **KI**: € 6 ## Energie - **Info verwarming**: Niet meegedeeld ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 571m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Aantal gevels**: 3 - **Gevelbreedte**: 10m ## Binnen - **Douches**: 1 ## Buiten - **Openbaar vervoer**: 398m - **Winkels**: 1.514m - **School**: 114m ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Niet meegedeeld ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Julia Tulkenslaan 5, 3400 Landen ## Contact - **Immo Top Invest** - Guffenslaan 108 bus 0.01, 3500 HASSELT - Phone: 011/22.22.95 - Website: