Woning te koop in Landen voor € 349.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: KQ4NK)

757
Keer bekeken
2 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
53 dagen
Op Zimmo
35 dagen geleden
Laatste wijziging

Kerkstraat 1, 3400 Landen

Zimmo-code: KQ4NK

Prijs € 349.000
  • Prijs € 349.000
  • Adres Kerkstraat 1, 3400 Landen
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 169 m²
  • Grondopp. 206 m²
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 1
  • Bebouwing gesloten
  • Bouwjaar 1918
  • EPC 50 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 866

Zimmo Markt Vergelijking

PRACHTIGE ENERGIEZUINIGE GEZINSWONING MET 3 SLKS OP CENTRALE LIGGING IN LANDEN
Langs de Kerkstraat ter hoogte van nummer 1 kunnen we deze volledig gerenoveerde gezienswoning terugvinden.
Grote troef van deze woning is ongetwijfeld de ligging! We bevinden ons hier op wandelafstand van het centrum van Landen, daar treffen we tevens ook alle nodige faciliteiten aan.
Eveneens geniet men van een schitterende verbinding met omliggende steden zoals Sint-Truiden, Tienen, Hannuit, etc... en vinden we de E40 vlakbij.
Het geheel werd opgetrokken begin 20ste eeuw maar werd in 2023 volledig gerenoveerd waardoor we kunnen genieten van een hedendaagse indeling. Iedere ruimte werd in een nieuw jasje gestoken en alles werd aangepast aan het huidige comfort. Zo werden er pvc ramen geplaatst met hoogrendementsbeglazing, vernieuwde men de elektrische installatie waardoor deze voor de komende 25 jaar conform het AREI is, er werd een warmtepomp geplaatst, kreeg de woning de nodige isolatie, werd het dak vernieuwd, etc.
De woning beschikt bovendien over een zeer lage energiescore van 50kWh/m²jaar, wat de toekomstige eigenaar zeker aan zijn energiefactuur zal voelen! Bovendien is er hier gedurende 5 jaar een volledige vrijstelling van het kadastraal inkomen.
Wanneer we de woning betreden, valt ons oog meteen op de strakke maar tegelijk warme stijl die we doorheen het hele pand terugvinden. De inkomhal leidt ons alvast naar een apart toilet en de leefruimte. De open keuken is hier een waar gegeven en is voorzien van aanbouwkasten zn al de nodige toestellen voor het bereiden van een heerlijke maaltijd. Dankzij het grote schuifraam in leefruimte heeft men van hieruit een leuk zicht op het terras en de achtergelegen tuin. Hier is voldoende ruimte voorzien voor het creëren van een eetkamer en een gezellige zithoek.
Tot slot kan men op het gelijkvloers nog een ruime praktische berging en een lichtrijke bureauruimte terugvinden.
De knappe trap brengt ons naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich reeds twee ruime slaapkamers en de knappe badkamer. Deze laatste is voorzien van een ruime inloopdouche, een toilet en een badkamermeubel met lavabo. Beide slaapkamers zijn hier voorzien van een airco.
Langs de vaste trap in de nachthal bereiken we de volledig afgewerkte zolderverdieping. Hier kan men nog een ruime bijkomende slaapkamer terugvinden.
Bovendien is de woning nog voorzien van een ruime kelder. Aan opbergruimte alvast geen gebrek!
Groot pluspunt aan de woning is de prachtig afgewerkte stadstuin. Hier is het zalig genieten tijdens de zomermaanden!
Als kers op de taart is deze woning nog eens voorzien van 8 zonnepanelen (3240 kW) om te voorzien in jouw gebruik!
Hebben wij uw interesse kunnen wekken met deze gezellige en volledig instapklare gezinswoning, maak dan snel een afspraak via het nummer Toon nummer of via

Financieel

Prijs
€ 349.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Keuken 1
15 m²
Inkomhal
5,70 m²
Kelder
32 m²
Berging
12,50 m²

Verdieping 1

Badkamer 1
9,30 m²
Nachthal
22 m²
Slaapkamer 1
20,10 m²
Slaapkamer 2
26,40 m²

Bebouwing

Bebouwing
gesloten
Renovatiejaar
2023
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Grondopp.
206 m²
Woonopp.
169 m²

Certificaten

EPC-waarde
50 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20231128-0002640805-RES-2
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit

Overstromingen

P-score
D Symbool overstroming
G-score
D Symbool overstroming
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
onderwijs
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info