# Huis te koop in Landen for € 259.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LK4F5 ## Description Deze goed onderhouden rijwoning in het hartje van Landen combineert een karaktervolle gevel met een warme en hedendaagse inrichting binnenin. Ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning met gezellige leefruimtes en een aangename buitenruimte. Bij het betreden van de woning kom je in een lichtrijke leefruimte met een gezellige zithoek en eetplaats. De doorlopende indeling zorgt voor een open en ruim gevoel, terwijl de afwerking met warme materialen meteen een thuisgevoel creëert. Aansluitend bevindt zich de eetkamer met zicht op de tuin, perfect voor gezellige diners met familie of vrienden. Achteraan de woning ligt een ruime en aangename stadstuin, ideaal om te ontspannen, te genieten van het groen of om in alle rust buiten te eten. De woning beschikt over 3 slaapkamers en een verzorgde badkamer met ligbad, lavabo, douche en toilet, afgewerkt in een frisse en moderne stijl. Dankzij de praktische indeling, het aangename lichtinval en de charmante uitstraling is deze woning perfect geschikt voor starters, koppels of investeerders. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 259.000 - **Woonoppervlakte**: 196m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 493m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1933 - **Energielabel**: E ## Notariële verkoop - **Type verkoop**: Uit de hand - **Instelprijs**: € 259.000 ## Financieel - **Prijs**: € 259.000 - **KI geïndexeerd**: € 581 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 478kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250521-0003606749-RES-1 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 493m² - **Woonoppervlakte**: 196m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1933 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Tiensestraat 20, 3400 Landen ## Contact - **Geass. notarissen Notariaat Gingelom** - Steenweg 214, 3890 Gingelom