# Huis te koop in Landen for € 469.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LNPGB ## Description Deze knap uitgetekende quasi nieuwbouwwoning is perfect gelegen op wandelafstand van het centrum en station van Landen, maar toch erg rustig. Op het gelijkvloers zijn er 2 buitenparkings, een zeer grote (27m2) inpandige berging voor fietsen, moto, vuilbakken e.d.. De leefruimtes liggen op het eerste verdiep en geven uit op de zongerichte tuin en het ruime terras. Er is een open keuken voorzien met extra berging en op de hal is er een toilet. Op het tweede verdiep zijn er 2 grote en 1 kleinere slaapkamer en badkamer met inloopdouche. Het huis is voorzien van vloerverwarming op warmtepomp en zonnepanelen + driedubbel glas. Een topper! Verdere info op kantoor! Verkoop onder registratie (2% voor eigen bewoning). ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 469.000 - **Woonoppervlakte**: 184m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 343m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2023 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 469.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 80kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260417-0003850125-RES-1 - **Energielabel**: A - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Info verwarming**: Warmtepomp — vloerverwarming ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 343m² - **Woonoppervlakte**: 184m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2023 - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Driedubbel - **Soort dak**: Plat dak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 8m² - **Opbergruimte 1**: 27m² - **Opbergruimte 2**: 6m² - **Hal**: 9m² - **Nachthal**: 14m² - **Slaapkamer 1**: 14m² - **Slaapkamer 2**: 9m² - **Slaapkamer 3**: 16m² - **Terras**: 20m², aan keuken - **Toilet 1**: 2m² - **Toilet 2**: 2m² - **Keuken**: Volledig ingebouwd ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Sint-Gertrudisstraat 11A , 3400 Landen ## Contact - **Tineke Van Roey Vastgoed** - Stationsstraat 2/017, 3800 SINT-TRUIDEN - Phone: 32 496 31 83 51 - Website: