# Rijwoning te koop in Landen from € 115.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSJM2 ## Description Ontdek deze te renoveren rijwoning in de Grootveldstraat te Landen. Deze woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 163m² op een perceel van 2a85ca. U vindt hier drie slaapkamers, één badkamer en één toilet, wat de woning ideaal maakt voor gezinnen. De woning beschikt over een tuin en een terras, waar u kunt genieten van de buitenlucht. Het pand bestaat uit twee verdiepingen en is gelegen in een rustige woonomgeving met P- & G-Score: A, wat betekent dat er geen overstromingen gemodelleerd zijn. Het kadastraal inkomen bedraagt 580 euro, en er is een renovatieplicht van toepassing. Het EPC-label is E met een score van 426 kWh/m². In het bestemmingsplan is het pand aangeduid als woongebied. Er is geen stedenbouwkundige vergunning uitgereikt, en er is geen voorkooprecht RUP of verkavelingsvergunning van toepassing. Het maatregelenregister is nee. Mis deze kans niet om een woning naar uw eigen smaak te renoveren en te personaliseren in een gunstige locatie! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: Instelprijs € 115.000 - **Woonoppervlakte**: 163m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 285m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: E ## Notariële verkoop - **Type verkoop**: Online verkoop - **Bekijk biedingen**: Bekijk hier - **Instelprijs**: € 115.000 - **Minimum opbod**: € 1.000 - **Startdatum biedingen**: 18-11-2026 - **Einde biedingen**: 26-11-2026 - **Bezoekinformatie**: elke zaterdag van 24 oktober 2026 tot 21 november 2026 van 14u-15u ## Financieel - **Prijs**: € 115.000 - **KI geïndexeerd**: € 580 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 426kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260511-0003866789-RES-1 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Olie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 285m² - **Woonoppervlakte**: 163m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Grootveldstraat 75, 3400 Landen ## Contact - **Notaris LERUT Erik & Liesbeth** - Leuvensesteenweg 238 1, 3390 Sint-Joris-Winge - Phone: +32 (0)16 63 02 55 - Website: