# Under option - Huis te koop in Landenne with 2 slaapkamers Zimmo code: LQVC4 ## Description Gelegen in Petit-Waret (Landenne), in een rustige en aangename buurt, is dit gelijkvloers bungalow met 2 slaapkamers ideaal om te renoveren en biedt het veel potentieel. De woning bestaat uit een inkomhal, een lichte woonkamer, een volledig uitgeruste en aparte keuken, een nachtgedeelte met 2 slaapkamers, een douchekamer en een apart toilet. Een aangenaam terras rondom de woning zorgt ervoor dat u optimaal van de buitenruimte kunt genieten. De woning beschikt bovendien over kelders, een garage en een berging, waardoor er voldoende opbergruimte beschikbaar is. De gezellige tuin maakt het geheel compleet. Technische gegevens: geprefabriceerde bouw, bouwjaar 1965, centrale verwarming op stookolie, stookolietank van 1.250 liter, houtkachel, houten ramen met dubbel glas, elektrische installatie niet conform (tweevoudig tarief), EPC "G" - 20260723000404 – 722 kwh/m²/jaar – 65459 kwh/jaar. ***Voor exclusieve aanbiedingen, registreer u op weinvest.be en krijg toegang tot geselecteerde woningen. Heeft u een GRATIS schatting nodig? Neem contact met ons op via 0471 93 09 30. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoop, investering of verkoop.*** De vastgoedmakelaar hanteert geen veilingprincipe, dit is het exclusieve recht van notarissen. Hij mag geen minimum prijs vaststellen en heeft ook niet het recht om de woning te verkopen. Deze beslissingen zijn uitsluitend voorbehouden aan de eigenaar, die bij verkoop niet gebonden is aan het hoogste bod, maar aan het bod dat het beste aansluit bij zijn criteria (prijs, termijn, voorwaarden). De vermelde prijs is slechts een startprijs. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 210.000 - **Woonoppervlakte**: 78m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 717m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1965 - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 210.000 - **KI**: € 820 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 65.459kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 722kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260723000404 - **Energielabel**: G - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 178kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 717m² - **Woonoppervlakte**: 78m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1965 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 15m - **Perceeldiepte**: 49m - **Gevelbreedte**: 10m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Distributie**: Ja - **Aantal openhaarden**: 1 - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 567m² - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 50m ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 8,53m² - **Slaapkamer 2**: 16,89m² - **Kelder**: 3,21m² - **Woonkamer**: 27,67m² - **Keuken**: 9,27m² - **Tuin**: 567m² - **Terras**: 27m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Rue de Pontillas 295, 5300 Landenne ## Contact - **We Invest Namur** - TRAKK - Avenue Reine Astrid 16, 5000 Namur - Phone: +32 8 113 68 68 - Website: