Woning te koop in Langdorp voor € 440.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: L4W51)

1326
Keer bekeken
13 keer
Favoriet pand
100%
Transparantie
Populariteit
97 dagen
Op Zimmo
19 dagen geleden
Laatste wijziging

Hamerstraat 14, 3201 Langdorp

Zimmo-code: L4W51

Prijs € 440.000
  • Prijs € 440.000
  • Adres Hamerstraat 14, 3201 Langdorp
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 159 m²
  • Grondopp. 1.434 m²
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 1
  • Garages 1
  • Bebouwing open
  • Bouwjaar 1990
  • EPC 383 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • Vrij op bij akte na betaling
  • Virtueel bezoek Klik hier

Zimmo Markt Vergelijking

Interesse? Plan dan zelf je bezoek in via onze digitale kalender. Vragen? Neem gerust contact op met Sonja Van Meeuwen via of via +32 495 52 00 99.
Inleiding
Deze ruime open bebouwing is gelegen in Langdorp en biedt een perfecte mix van comfort en functionaliteit. Met drie verdiepingen en een praktische indeling is dit huis ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een combinatie van leefruimte, opslagmogelijkheden en een gezellige thuisomgeving.
Gelijkvloers
De woning verwelkomt je met een ruime inkomhal (9 m²) en een apart toilet (2 m²). De lichtrijke leefruimte (36 m²) sluit naadloos aan op een volledig uitgeruste keuken (17 m²). De veranda (11 m²) biedt een extra leefruimte en een connectie met de tuin. Daarnaast vind je op deze verdieping een comfortabele badkamer (13 m²) en een slaapkamer (14 m²). De kelder is bereikbaar via een aparte toegang.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn twee royale slaapkamers (24 m² en 26 m²), een praktische berging (5 m²) en een apart toilet (2 m²). De ruime hal (13 m²) verbindt alle kamers op deze verdieping.
Kelder
De woning beschikt over een uitgebreide kelderverdieping verdeeld in meerdere ruimtes (in totaal ca. 89 m²), ideaal voor opslag of hobbyruimte. Deze ruimtes variëren van een royale kelder (28 m²) tot kleinere opslagruimtes, waardoor je voldoende flexibiliteit hebt.
Kenmerken
Open bebouwing met veel lichtinval
Drie ruime verdiepingen
Grote kelder met meerdere ruimtes
Gezellige veranda
Eén aparte douche, één badkamer met bad en douche en twee toiletten
Centrale zeer rustige ligging te Langdorp
Kort bij de scholen en de stad, alsook het station bevindt zich op fietsafstand
Slotzin
Mis deze unieke kans niet om deze veelzijdige woning te bezichtigen en jouw nieuwe thuis te maken.
De elektrische keuring is conform en momenteel in aanvraag.

Financieel

Prijs
€ 440.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Living
36 m²
Keuken 1
17 m²
Eetkamer
1 m²
Slaapkamer 1
25 m²
Slaapkamer 2
24 m²
Slaapkamer 3
14 m²
Badkamer 1
13 m²
douche en ligbad
Garage
27 m²
Kelder
60 m²
Veranda
1 m²

Bebouwing

Bebouwing
open
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Aantal wc's
2
Aantal parkings
1
Grondopp.
1.434 m²
Woonopp.
159 m²
Garages
1
Conditie
Goede staat

Comfort

Verwarming
Stookolie
Verwarming info
stookolie cv
Cv-ketel
Olie
Aansluiting waterleiding

Overige

Tuin

Certificaten

EPC-waarde
383 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20241218-0003478749-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit

Overstromingen

P-score
B
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 75 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar

Prijshistoriek Meer info

-2 %
Tot. prijsverschil
Datum Vraagprijs Verschil Woonopp. Grondopp.
17-03-2025 € 450.000 - € 2.830,19 /m² € 313,81 /m²
03-06-2025 € 440.000 -2 % € 2.767,30 /m² € 306,83 /m²

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Matig aanbod
onderwijs
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info