Woning te koop in Langdorp voor € 440.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: L4W51)
- Prijs € 440.000
- Adres Hamerstraat 14, 3201 Langdorp
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 159 m²
- Grondopp. 1.434 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Garages 1
- Bebouwing open
- Bouwjaar 1990
- EPC 383 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- Vrij op bij akte na betaling
- Virtueel bezoek Klik hier
Interesse? Plan dan zelf je bezoek in via onze digitale kalender. Vragen? Neem gerust contact op met Sonja Van Meeuwen via Toon e-mailadres of via +32 495 52 00 99.
Inleiding
Deze ruime open bebouwing is gelegen in Langdorp en biedt een perfecte mix van comfort en functionaliteit. Met drie verdiepingen en een praktische indeling is dit huis ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een combinatie van leefruimte, opslagmogelijkheden en een gezellige thuisomgeving.
Gelijkvloers
De woning verwelkomt je met een ruime inkomhal (9 m²) en een apart toilet (2 m²). De lichtrijke leefruimte (36 m²) sluit naadloos aan op een volledig uitgeruste keuken (17 m²). De veranda (11 m²) biedt een extra leefruimte en een connectie met de tuin. Daarnaast vind je op deze verdieping een comfortabele badkamer (13 m²) en een slaapkamer (14 m²). De kelder is bereikbaar via een aparte toegang.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn twee royale slaapkamers (24 m² en 26 m²), een praktische berging (5 m²) en een apart toilet (2 m²). De ruime hal (13 m²) verbindt alle kamers op deze verdieping.
Kelder
De woning beschikt over een uitgebreide kelderverdieping verdeeld in meerdere ruimtes (in totaal ca. 89 m²), ideaal voor opslag of hobbyruimte. Deze ruimtes variëren van een royale kelder (28 m²) tot kleinere opslagruimtes, waardoor je voldoende flexibiliteit hebt.
Kenmerken
Open bebouwing met veel lichtinval
Drie ruime verdiepingen
Grote kelder met meerdere ruimtes
Gezellige veranda
Eén aparte douche, één badkamer met bad en douche en twee toiletten
Centrale zeer rustige ligging te Langdorp
Kort bij de scholen en de stad, alsook het station bevindt zich op fietsafstand
Slotzin
Mis deze unieke kans niet om deze veelzijdige woning te bezichtigen en jouw nieuwe thuis te maken.
De elektrische keuring is conform en momenteel in aanvraag.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten

Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 75 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
---|---|---|---|---|
17-03-2025 | € 450.000 | - | € 2.830,19 /m² | € 313,81 /m² |
03-06-2025 | € 440.000 | -2 % | € 2.767,30 /m² | € 306,83 /m² |