Woning te koop in Langdorp voor € 238.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: L7H6Q)
/d1/4c/d598-633d-48dd-aeff-0cc6615641c2/foto_zimmo_baebf4d3712483fe2403f48d9e41f2eb.jpg)
/e5/3c/00b4-762c-43ea-a533-27819a528d37/b4b457b5-4bae-11e9-922b-005056b768a1.jpeg)
- Prijs € 238.000
- Adres Volkensvoortstraat 49, 3201 Langdorp
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. op aanvraag »
- Grondopp. 676 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Garages 1
- Bebouwing op aanvraag »
- Bouwjaar 1963
- EPC 392 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 627
Hoewel je in het gehucht Wolfsdonk landelijk woont, heb je hier toch alles onmiddellijk bij de hand. De bakkerij, kruidenierswinkel, slager en apotheek, liggen op wandelafstand van de woning. Ook de plaatselijke kleuter- en basisschool is om de hoek. Mooie wandel- en fietsroutes om het groene Langdorp en omgeving te verkennen, passeren langs de deur.
Deze degelijke woning werd opgericht in 1963 op een perceel van 6 a 76 ca. De oostgerichte tuin nodigt uit tot tuinieren of het kweken van je eigen groentjes. De zuidoostgerichte veranda is ideaal om ook in het voor- en najaar te genieten van het zicht op de tuinzijde.
Beneden: inkomhal, leefruimte met zit- en eetkamergedeelte, keuken, veranda, berging, toilet. Boven: hal, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad. Met bergzolder en keldervertrek.Garage.
Energielabel D (geen renovatieplicht van toepassing), CV op stookolie.
Alle ingrediënten zijn aanwezig om van dit huis mits enkele opfrissingswerken, een aangename, hedendaagse gezinswoning in de gezellige dorpskern van Wolfsdonk te maken.
Documentatie en meer foto's op www.lissens.be
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Documenten / Bestanden
-
7403asbestattest asb1_2_0.pdf
-
7403EPC Certificaat_Volkensvoortstraat_49_Aar...
-
7403ConformiteitsAttesten-O2025-0381087-15_4_...
-
7403export-cadgis Wolfsdonk Volkensvoortstraa...
-
7403bodemattest ABA_24060A046700D002_20250355...
-
7403Gewestinfo-O2025-0381077-15_4_2025.pdf
-
7403keuring elek inst 30042025 NIET CONFORM 1...
-
7403RechtVanVoorkoop-O2025-0381086-15_4_2025....
-
7403Herstelvorderingen-O2025-0381083-15_4_202...
-
7403OngeschiktOnbewoonbaar-O2025-0381089-15_4...
-
7403VIP-00489213.pdf
-
7403OnroerendErfgoed-O2025-0381078-15_4_2025....
-
7403Overstromingsgevaar-O2025-0445279-6_5_202...
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 66 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 211 /jaar
Mobiscore
/d1/4c/d598-633d-48dd-aeff-0cc6615641c2/foto_zimmo_baebf4d3712483fe2403f48d9e41f2eb.jpg');void(0);){kind=link}