# Villa te koop in Langdorp for € 650.000 Zimmo code: LSRYL ## Description Verscholen tussen de bossen aan de Bloemberg en op 100m van de dichtsbijzijnde straat treffen we dit voormalig vakantiehuis aan. Een oase van rust.... is hier echt van toepassing. Mits 'de nodige liefde' kan de degelijke bouwconstructie van 1969 getransformeerd worden naar een ruime kwalitatieve hedendaagse éénsgezinswoning. Indeling: inkomhal met trap, toegang tot garage en de L-vormige leefruimte met open haard, keuken, nachthal met badkamer en apart toilet, slaapkamer. Verdieping: overloop met badkamer, 20m² grote slaapkamer en een suite met open haard en een derde slaapkamer. Ondergronds zijn er 4 kelders. Bijzonderheden: - uiterst gunstige en rustige ligging ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 650.000 - **Woonoppervlakte**: 245m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 21.000m² grondoppervlakte - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1969 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 650.000 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 563kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260901-0003939930-RES-1 - **Energielabel**: F ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 21.000m² - **Woonoppervlakte**: 245m² - **Bouwjaar**: 1969 - **Aantal gevels**: 4 - **Bouwoppervlakte**: 175m² - **Perceelbreedte**: 136m - **Perceeldiepte**: 160m - **Gevelbreedte**: 16m ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Bosgebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Wandeleerstraat 47, 3201 Langdorp ## Contact - **Hillewaere Heist-op-den-Berg** - Bergstraat 109, 2220 HEIST-OP-DEN-BERG - Phone: 015/ 69.59.59 - Website: