# Under option - Appartement te koop in Langemark Zimmo code: LAYM9 ## Description Ben je op zoek naar een recent, goed onderhouden appartement met veel ruimte en comfort? Dan is dit pand in de Poelkapellestraat 1A te Langemark-Poelkapelle zeker een bezoek waard! Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 120 m² biedt dit appartement alles wat je nodig hebt. Het appartement is energiezuinig met een gunstig EPC-label C, wat zorgt voor lagere energiekosten en extra wooncomfort. Dankzij de goede staat van onderhoud is het volledig instapklaar. Troeven op een rij: - 120 m² woonoppervlakte - 2 grote en 1 kleinere slaapkamer - Garage met directe toegang via de berging - Gunstig EPC (label C) - Centrale ligging nabij voorzieningen - Onmiddellijk beschikbaar Dit appartement combineert ruimte, ligging én energiezuinigheid. Interesse? Contacteer ons snel voor een bezichtiging Interesse? Contacteer Thijs of Friedel: 051 57 54 61 thijs@grouptrybou.be | friedel@grouptrybou.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 179.500 - **Woonoppervlakte**: 121m² woonoppervlakte - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 179.500 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 603 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 276kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250628-0003636090-RES-1 - **Energielabel**: C ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 121m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Poelkapellestraat 1 - A bus 001, 8920 Langemark ## Contact - **IMMO TRYBOU BV** - Eugène de Grootelaan 24, 8650 Houthulst - Phone: 051/70 35 17 - Website: