# Handelspand te koop in Langemark for € 650.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: KX0EN ## Description HANDELSPAND MET WOONST - Centraal gelegen handelspand thans uitgebaat als pizzeria/restaurant voorzien van alle meubilair en ingerichte keuken. De tafels boven op de verdieping zijn eigendom van de brouwer en de pepsikoelers zijn eigendom van Pepsi. Er bevinden zich op het gelijkvloers 2 WC's voor het publiek en 1 WC voor privégebruik. Er is tevens een sas die naar boven leidt. Op het 1ste verdiep is er een verbruikszaal voor ongeveer 50 personen, 2 WC's en een kleine berging. Er bevinden zich 5 kamers waarvan 1 met WC en een trap naar de zolder. De zolder bestaat uit 1 grote ruimte. Er is 1 garage met toegang langs de Boezingestraat. Het gebouw is voorzien van gehuurde zonnepanelen (contract van 20 jaar maar opzegbaar mits vergoeding). De handelszaak wordt meeverkocht alsook alle meubilair. De handelszaak is vrij van contracten met brouwer. Prijs voor het pand is overeen te komen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 650.000 - **Grondoppervlakte**: 234m² grondoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1919 - **Energielabel**: C ## Notariële verkoop - **Type verkoop**: Uit de hand - **Instelprijs**: € 650.000 - **Bezoekinformatie**: na telefonisch contact op het nr. 0477/65.59.50 ## Financieel - **Prijs**: € 650.000 - **KI**: € 898 ## Energie - **EPC-waarde**: 220kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240723-0003305202-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 234m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1919 - **Water**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 4 ## Buiten - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Zonnebekestraat 6, 8920 Langemark ## Contact - **Notaris Ellen VANSLAMBROUCK** - Kasteelstraat 2, 8920 Langemark-Poelkapelle - Phone: +32 (0)57 48 91 41 - Website: