Gemengd gebruik te koop in Langemark voor € 595.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: KR3Z9)

1372
Keer bekeken
0 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
29 dagen
Op Zimmo
21 dagen geleden
Laatste wijziging

Zonnebekestraat 1, 8920 Langemark

Zimmo-code: KR3Z9

Prijs
€ 595.000
  • Prijs € 595.000
  • Adres Zonnebekestraat 1, 8920 Langemark
  • Type Gemengd gebruik (Huis)
  • Woonopp. 447 m²
  • Grondopp. 1.283 m²
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 1
  • Garages 3
  • Bebouwing halfopen
  • Bouwjaar 1925
  • EPC 308 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 1.108
  • Vrij op bij akte na betaling
  • Bezoek info Via notariskantoor

Zimmo Markt Vergelijking

BIEDEN VANAF: € 595.000 -

KARAKTERVOLLE WONING -

Centraal gelegen uniek vastgoed op 100 meter van de markt met al zijn faciliteiten (bakker, beenhouwer, school, supermarkt, dokter etc.).

Het karaktervol historisch pand (voormalig gemeentehuis van Langemark gesigneerd en gedateerd " V.Renders en H.Steels 19- architecten-25 ") is samengesteld uit een woon- en handelspand, een loods (garage, wellness, zomerkeuken, sanitair) en een romantische tuin met een statige notelaar.

De oprit met parking naast het huis is afsluitbaar van de straat met een smeedijzeren poort.
Totale breedte van het perceel is 21 meter.
De woning is voorzien van centrale verwarming (stookolie) met radiatoren in iedere ruimte.
De wellness ruimte en de zomerkeuken hebben 2 warmtepompen (verwarming en airco).
Er is een gastank voor de verwarming van het zwembad.
Het pand is voorzien van alarm en camera bewaking.

EPC 308 kWh/m² label D - KI 1108€ - Totale oppervlakte 1283m² - Bebouwde oppervlakte incl. loods 447 m² - P-score A - G-score A - Vg - Wg - Gmo - Gvkr - Gvv.

Indeling van het pand (alle ruimtes zijn voorzien van kamerhoge inbouwkasten):
gelijkvloers: grote ingerichte winkelruimte met aansluitend fotostudio, atelier (met toegang tot terras en tuin), donkere kamer, berging, wasplaats en toiletruimte.
Daarnaast is er het woongedeelte met open keuken, natuurstenen keukeneiland en AGA fornuis. De ruime living en gezellige zithoek met inbouwcassette (hout) verlengen zich in een grote Willems veranda met zicht op vijver, volière en terras.
1e verdieping: 3 ruime slaapkamers en badkamer; toegang tot het balkon via de overloop.
Zolder: opgesplitst in een grote speelruimte en een ruime slaapkamer met toegang tot het torenkamertje.

Indeling van de loods (oprit naast het huis) met een op maat gemaakte sectionaalpoort. De loods heeft 2 aparte delen:
garage voor meerdere auto's, ingerichte zomerkeuken, zwembad met tegenstroom, sauna en sanitair. Deze ruimtes hebben toegang tot de volledig ommuurde sfeervolle tuin.

Het perceel van deze woning sluit aan op het perceel Poelkapellestraat 4. Dit perceel (woning op en met grond) Poelkapellestraat 4 kan bij interesse ook mee aangekocht worden. Prijs daaromtrent bij interesse nog overeen te komen.

Financieel

Prijs
€ 595.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Bebouwing

Bebouwing
halfopen
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
4
Grondopp.
1.283 m²
Woonopp.
447 m²
Garages
3

Certificaten

EPC-waarde
308 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20240523-0003256267-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
-

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
-
Mogelijk overstromingsgevoelig
-
Afgebakend overstromingsgebied
-
Afgebakende oeverzone
-
Risicozone voor overstromingen
-

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 82 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 403 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Beperkt aanbod
onderwijs
Onderwijs
Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info