# Huis te koop in Langemark for € 399.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LONMQ ## Description Op zoek naar een eigendom met karakter, ruimte en eindeloze mogelijkheden? Deze te verbouwen hoeve in Langemark-Poelkapelle biedt een unieke kans voor wie droomt van landelijk wonen met een centrale ligging. Dankzij de rustige omgeving en de strategische ligging tussen Diksmuide, Roeselare en Ieper geniet u hier van het beste van twee werelden. Deze ruime woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 240 m² en biedt vandaag drie slaapkamers en een badkamer. De authentieke hoeve vormt de ideale basis voor wie een eigendom volledig naar eigen smaak wil renoveren of heropbouwen. De grote binnenkoer zorgt voor een open gevoel en biedt tal van mogelijkheden voor hobby, opslag of extra buitenruimte. Een absolute meerwaarde van deze eigendom is de zeer ruime loods met overvloedige opbergmogelijkheden. Daarnaast zijn er tal van parkeermogelijkheden aanwezig, wat deze woonst ook interessant maakt voor zelfstandigen of mensen met nood aan extra ruimte. De rustige ligging in Langemark-Poelkapelle combineert perfect met de vlotte verbinding naar Diksmuide, Roeselare en Ieper. Interesse in deze hoeve te koop in Langemark-Poelkapelle? Neem vandaag nog contact op met Immo Francois voor meer informatie of vraag uw bezoek aan. Vanuit onze kantoren begeleiden wij kopers en verkopers dagelijks in regio Ieper, Diksmuide en Roeselare. Denk je eraan om je woning in Ieper of omgeving te verkopen? Neem vrijblijvend contact op met René van Immo Francois in Ieper voor een gratis schatting via rene@immofrancois.be. Troeven *Te verbouwen hoeve met veel potentieel *Zeer ruime loods aanwezig *Tal van opbergmogelijkheden *Rustige maar centrale ligging *Vlotte bereikbaarheid richting Diksmuide, Roeselare en Ieper 1)Stedenbouwkundige bestemming WgLk: Woongebied met landelijke karakter Ag: Agrarisch gebied 2)Beschermd erfgoed: neen 3)Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: neen 5) Renovatieverplichting: ja 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone:neen Een risicozone voor overstromingen:neen een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen 7) Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 399.000 - **Woonoppervlakte**: 1m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.724m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 399.000 - **KI**: € 423 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 1.716kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260425-0003855843-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.724m² - **Woonoppervlakte**: 1m² - **Bebouwing**: Open - **Conditie**: Te renoveren - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 0,01m² ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 0,01m² - **Keuken**: 0,01m² - **Woonkamer**: 0,01m² - **Slaapkamer 1**: 0,01m² - **Slaapkamer 2**: 0,01m² - **Slaapkamer 3**: 0,01m² - **Slaapkamer 4**: 0,01m² - **Tuin**: 0,01m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Klerkenstraat 209, 8920 Langemark ## Contact - **Immo Francois - Ieper** - Rijselstraat 25, 8900 Ieper - Phone: +32 57 47 04 70 - Website: