# Huis te koop in Langemark for € 338.045 with 3 slaapkamers

Zimmo code: LRF8H  
<https://www.zimmo.be/nl/langemark-8920/te-koop/huis/LRF8H>

## Description

Nieuwbouwproject Langemark

In de rustige Cayennestraat, nabij het centrum van Langemark en alle voorzieningen, realiseert men binnenkort 7 nieuwbouwwoningen: 4 halfopen en 3 gesloten bebouwingen. Alle woningen beschikken over 3 slaapkamers en met mogelijkheid tot 5 slaapkamers in lot 7 en 8.

Hieronder vindt u een overzicht van de prijzen, bewoonbare oppervlakte en de perceelgroottes. Vermelde prijzen zijn exclusief kosten en een raming van de totaalprijs inclusief registratierechten, 6% BTW (indien aan de voorwaarden voldaan = persoonlijke situatie) en notariskosten.

Beschikbare nieuwbouwwoningen
Lot 2 - Halfopen - Bewoonbaar 158 m² - Grondoppervlakte 442 m² - € 385.010 exclusief kosten - € 419.873,20 inclusief kosten.&nbsp;
Lot 3 - Gesloten - Bewoonbaar 171 m² - Grondoppervlakte 279 m² - € 338.045 exclusief kosten - € 367.596,40 inclusief kosten.&nbsp;
Lot 4 &nbsp;- VERKOCHT&nbsp;
Lot 5 - Gesloten - Bewoonbaar 172 m² - Grondoppervlakte 298 m² - € 341.490 &nbsp;exclusief kosten - € 371.538,80 inclusief kosten.&nbsp;
Lot 6 - Halfopen - Bewoonbaar 172 m² - Grondoppervlakte 440 m² - € 391.957 &nbsp;exclusief kosten - € 427.206,42 inclusief kosten.&nbsp;
Lot 7 - Halfopen - Bewoonbaar 190 m² - Grondoppervlakte 465 m² - € 407.575 &nbsp;exclusief kosten - € 444.144,00 inclusief kosten.&nbsp;
Lot 8- Halfopen - Bewoonbaar 190 m² - Grondoppervlakte 493 m² - € 415.115 exclusief kosten - € 452.564,80 inclusief kosten.&nbsp;

Extra kenmerken&nbsp;
- Warmtepomp met vloerverwarming en airco-units in de slaapkamers&nbsp;
- Regenwaterput van 10.000L
- Ventilatiesysteem C+
- Garage of carport&nbsp;


Meer informatie of een vrijblijvende afspraak op kantoor?&nbsp;
Bel Eden op 0470 43 78 21 of mail info@minthus.be

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/vTIF-Pv3hv3gjF6uSa88Hwgrj_Y=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/011916f4-522f-4766-a1a0-f93f80e19f0f/dealers/82a42ada-bc1d-4bb3-b1e5-aab295c363aa/listings/d823f9ce-07c6-4c95-92f3-078f978cd4ca/images/01a0f57b-063e-7e80-920e-023edd5b5681>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/p6lEW8J1rrJUuh_IN0zcGV7oIVg=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/011916f4-522f-4766-a1a0-f93f80e19f0f/dealers/82a42ada-bc1d-4bb3-b1e5-aab295c363aa/listings/d823f9ce-07c6-4c95-92f3-078f978cd4ca/images/01a0f57b-071e-74ec-9293-a3abd616eb66>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/A6HdsXdp4QXxBkgEeYG8mMWRRvg=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/011916f4-522f-4766-a1a0-f93f80e19f0f/dealers/82a42ada-bc1d-4bb3-b1e5-aab295c363aa/listings/d823f9ce-07c6-4c95-92f3-078f978cd4ca/images/01a0f57b-0841-7a32-950a-58e6416fa2b2>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/M4lSJkzF74NjviekbhxxyROYOyg=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/011916f4-522f-4766-a1a0-f93f80e19f0f/dealers/82a42ada-bc1d-4bb3-b1e5-aab295c363aa/listings/d823f9ce-07c6-4c95-92f3-078f978cd4ca/images/01a0f57b-0961-79ff-b94f-be675f33bc41>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/y7OhbXtuxc73SzeMOJb5Mp_WKn8=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/011916f4-522f-4766-a1a0-f93f80e19f0f/dealers/82a42ada-bc1d-4bb3-b1e5-aab295c363aa/listings/d823f9ce-07c6-4c95-92f3-078f978cd4ca/images/01a0f57b-0a69-7007-ad8b-ba22b252e3be>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/mJVwejKyJDfQP7uKzuUJuo1DdeQ=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/011916f4-522f-4766-a1a0-f93f80e19f0f/dealers/82a42ada-bc1d-4bb3-b1e5-aab295c363aa/listings/d823f9ce-07c6-4c95-92f3-078f978cd4ca/images/01a0f57b-0ba7-754e-bc6b-65b98f3d06fd>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/MTstDDJcOxz27-ohrtCOkat4qs4=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/011916f4-522f-4766-a1a0-f93f80e19f0f/dealers/82a42ada-bc1d-4bb3-b1e5-aab295c363aa/listings/d823f9ce-07c6-4c95-92f3-078f978cd4ca/images/01a0f57b-0cb7-79ae-9456-128513f890e4>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/pMC_-38k8Dl7MQSKqH4hu0mdZoY=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/011916f4-522f-4766-a1a0-f93f80e19f0f/dealers/82a42ada-bc1d-4bb3-b1e5-aab295c363aa/listings/d823f9ce-07c6-4c95-92f3-078f978cd4ca/images/01a0f57b-0da0-78fd-9eb1-a4a81ccd7626>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/d6BbIC3A7PpPCU6D3qz8iQhnDa4=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/011916f4-522f-4766-a1a0-f93f80e19f0f/dealers/82a42ada-bc1d-4bb3-b1e5-aab295c363aa/listings/d823f9ce-07c6-4c95-92f3-078f978cd4ca/images/01a0f57b-0e70-79d6-ba05-45e03fcc464f>

## Main features

- **Prijs**: € 338.045
- **slaapkamers**: 3 slaapkamers
- **Tuin**: Tuin aanwezig
- **Energielabel**: A

## Financieel

- **Prijs**: € 338.045

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet van toepassing
- **Energielabel**: A
- **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform

## Bouwtechnisch

- **Nieuwbouw**: Ja
- **Water**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja
- **Gas**: Nee

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 1
- **Aantal slaapkamers**: 3
- **Aantal toiletten**: 2

## Buiten

- **Tuin**: Ja
- **Oriëntatie tuin**: Oosten
- **Terras**: terras aanwezig
- **Aantal garages**: 1

## Indeling

- **Verdieping 0**

## Wettelijke info

- **P-score**: B
- **G-score**: B
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Woongebied
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Nee
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **Bestuursdwang opgelegd**: Nee
- **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee
- **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee

## Address

Cayennestraat NB, 8920 Langemark

## Contact

- **Minthus**
- Statiestraat 1 bus 1, 8920 Langemark-Poelkapelle
- Phone: +32470437821
- Mobile: +32470437821
- Website: <https://www.minthus.be>