Huis te koop in Langemark voor € 249.000 met 3 slaapkamers Zimmo‑code: LRTWW

Huis met energieklasse F, een badkamer, tuin en 440m² woonoppervlakte.

Op een ruim perceel van meer dan 1.400 m² in Langemark-Poelkapelle vinden we De Sportman: een eigendom met café, feestzaal en woongelegenheid, bereikbaar via een eigen oprijlaan en voorzien van parkeermogelijkheden.

Het café en de aansluitende feestzaal bevinden zich in een behoorlijke staat en bieden een mooie basis voor wie deze gekende locatie nieuw leven wil inblazen. De aanwezige woonst vraagt een grondigere renovatie.

Net de combinatie van de gebouwen en de oppervlakte van het perceel maakt dit een bijzonder eigendom met twee interessante pistes.

Enerzijds kan het bestaande geheel gerenoveerd worden met behoud van de huidige vergunde functies. Ideaal voor wie opnieuw een horeca- of feestconcept wil uitbouwen en daarbij kan beschikken over een ruime site, eigen oprit en parking.

Anderzijds kan ook de piste naar wonen bekeken worden. Binnen de geldende stedenbouwkundige voorschriften zijn er mogelijkheden voor één eengezinswoning op dit perceel van ruim 1.400 m². Een interessante opportuniteit voor wie droomt van een ruime woning op een mooi perceel.

De bestaande horecazaak verderzetten of hier een volledig nieuw verhaal schrijven?

Wuk peis je… ist etwa vo jon?

Het eigendom is zonevreemd. Renovatie, herbouw en eventuele functiewijzigingen zijn steeds onderworpen aan de bestaande vergunde toestand, de geldende stedenbouwkundige voorschriften en, waar van toepassing, het verkrijgen van een vergunning.