# Huis te koop in Langemark for € 365.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRZ71 ## Description Hectaar bouwt 22 energiezuinige nieuwbouwwoningen op een centrale ligging, vlak bij de markt van Langemark in de Westhoek. Deze nieuwe woonbuurt combineert hedendaags wooncomfort en duurzaamheid met de charme en gezelligheid van het dorp.  De eerste fase van het project is inmiddels gelanceerd en omvat een mix van halfopen en gesloten bebouwingen. Dankzij de centrale ligging bevinden de bakker, slager, recreatie, horeca, het openbaar vervoer en tal van andere voorzieningen zich op wandel- en fietsafstand. Een aangename woonomgeving waar alles binnen handbereik is. De loten 07-12 kunnen aangekocht worden onder 6% btw! Indeling van de woning: Gelijkvloers: een inkomhal met gastentoilet, ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken en praktische berging  Verdiep: een nachthal met apart toilet, 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche en dubbel lavabomeubel Zolder: bereikbaar via een zolderluik  Troeven van deze woning: Mooie ligging nabij het centrum Duurzaam en energiezuinig wonen Vloerverwarming in combinatie met lucht/water warmtepomp Regenwaterput van 7.500 liter (aangesloten op toiletten, wasmachine en buitenkraan) Mogelijkheid tot het plaatsen van een carport Zonnige tuin Bovendien zijn deze woningen geschikt als vaste woonplaats of rendabele investering. Je koopt aan een vaste prijs en hebt de keuze om zelf je afwerking te bepalen of volledig ontzorgd te worden.  Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een afspraak op ons kantoor te Roeselare.  (Foto’s zijn referentiebeelden van voorgaande projecten) ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 365.000 - **Woonoppervlakte**: 134,61m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 416,91m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers ## Financieel - **Prijs**: € 365.000 - **Prijs /m²**: € 875 - **Grondaandeel**: € 80.000 - **Constructie prijs**: € 250.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 416,91m² - **Woonoppervlakte**: 134,61m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Aantal gevels**: 3 - **Gevelbreedte**: 7m - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Nee - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Telefoon**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Statiestraat 37, 8920 Langemark ## Contact - **Hectaar** - Armoedestraat 40, bus 51, 8800 Roeselare - Phone: +3251695872 - Mobile: +3251695872 - Website: