# Huis te koop in Langemark for € 195.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSWIF ## Description Bent u op zoek naar een woning met potentieel die u volledig naar eigen smaak kunt omvormen? Dan is dit renovatieproject in het rustige Langemark zeker het ontdekken waard! Deze eigendom bestond oorspronkelijk uit twee woningen (huisnummers 6 en 8), die werden samengevoegd tot één geheel. Dit biedt interessante mogelijkheden voor wie droomt van een ruime gezinswoning of een kangoeroewoning, waar verschillende generaties onder één dak kunnen samenleven. De eigendom is toe aan een grondige renovatie, waarbij het linkergedeelte momenteel niet meer bewoonbaar is. Met een perceeloppervlakte van 508 m² vormt dit pand een mooie basis om een nieuwe thuis te creëren, volledig afgestemd op uw eigen wensen en noden. Bovendien geniet u hier van een rustige ligging in Langemark, ideaal voor wie op zoek is naar een aangename woonomgeving. Enkele troeven op een rij: Perceeloppervlakte van 508 m² ruime eigendom met tal van mogelijkheden Naar eigen smaak en wensen te renoveren Rustige ligging in Langemark Interesse? Contacteer Thijs, Friedel of Nina: 051 57 54 61 thijs@grouptrybou.be | friedel@grouptrybou.be | nina@grouptrybou.be ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 195.000 - **Woonoppervlakte**: 146m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 508m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1954 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 195.000 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 953kWh/m² jaar - **EPC-certificaat nr.**: 20261028-0003986956-RES-1 - **Energielabel**: F ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 508m² - **Woonoppervlakte**: 146m² - **Bouwjaar**: 1954 ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Kerkstraat 8, 8920 Langemark ## Contact - **IMMO TRYBOU BV** - Eugène de Grootelaan 24, 8650 Houthulst - Phone: 051/70 35 17 - Website: