Kantoor te huur in Lanklaar voor € 2.500 Zimmo‑code: LSOKZ

Dit kantoor met 408m² handelsoppervlakte en 408m² grondoppervlakte staat te huur in Lanklaar.

IDEALIS VASTGOED - UITZONDERLIJK RUIME NOG AF TE WERKEN KANTOORRUIMTE VAN MAAR LIEFST 408 M² OP STRATEGISCHE LOCATIE IN INDUSTRIEZONE LANKLAAR MET ZEER RUIME PARKEERGELEGENHEID! – Deze kantoorruimte omvat de volledige eerste verdieping van een bedrijfsgebouw en wordt aangeboden in casco staat, waarbij de toekomstige huurder de mogelijkheid heeft om de ruimtes volledig naar eigen wens en behoeften af te werken en in te delen. Verfraaiingswerken aan de gevel en het plaatsen van nieuwe glaspartijen zijn nog door en voor rekening van de verhuurder. Het pand geniet bovendien een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de N75 en de autosnelweg E314, alsook van zeer ruime parkeergelegenheid!

LIGGING:
Het pand is gelegen aan de Siemenslaan 18, op het industrieterrein van Lanklaar te Dilsen-Stokkem, een strategisch interessante locatie voor ondernemingen die belang hechten aan een vlotte bereikbaarheid en zichtbaarheid.
De Siemenslaan sluit rechtstreeks aan op de N75 (Boslaan), een belangrijke verbindingsweg tussen onder meer Genk, As en Dilsen-Stokkem. Via deze gewestweg is er tevens een vlotte aansluiting op de autosnelweg E314, waardoor steden en gemeenten zoals Genk, Maasmechelen en Hasselt goed bereikbaar zijn alsook de nabijheid van de Nederlandse grens vormt een belangrijke troef.

INDELING:
Eerste verdieping:

Volledige kantoorverdieping met een totale oppervlakte van maar liefst +- 408 m²
Momenteel aangeboden in casco staat
Vrij in te delen en af te werken naar de specifieke behoeften van de huurder
Mogelijkheid tot het creëren van individuele kantoorruimtes, vergaderzalen, open werkruimtes, ontvangstruimtes en overige voorzieningen
 

EXTRA TROEVEN:


Uitzonderlijk ruime kantooroppervlakte van maar liefst 408 m²
Strategische ligging op het industrieterrein van Lanklaar!
Uitstekende bereikbaarheid via de N75 en de autosnelweg E314
Centrale ligging ten opzichte van Genk, Maasmechelen en de Nederlandse grens
Volledige eerste verdieping ter beschikking
Casco staat met tal van mogelijkheden voor een inrichting op maat
Nieuwe ramen en wind- en waterdicht gebouw
Zeer ruime parkeergelegenheid voor personeel en bezoekers
Interessante huurprijs van slechts € 2.500,- per maand
De aantrekkelijke huurprijs houdt rekening met de verdere afwerking die door de huurder dient te gebeuren.
Ideale opportuniteit voor ondernemingen die op zoek zijn naar een ruime en flexibel in te richten kantooromgeving!
 

Verdere binnenafwerking ten laste van de huurder, mogelijkheid om verder af te laten werken door de verhuurder.

EPC: Deze ruimte is vrijgesteld van de EPC-plicht, enkel het hoofdgebouw heeft een EPC-plicht. Voor het aangeboden deel is geen EPC vereist.

Benieuwd naar de mogelijkheden van deze uitzonderlijk ruime kantoorverdieping? Ons IDEALIS Team geeft U met plezier en steeds vrijblijvend de nodige informatie via e-mail, ter plaatse of op ons kantoor in Pelt.
Wenst U advies omtrent uw eigen vastgoed? Graag plannen wij vrijblijvend met U een afspraak in om onze expertise met U te delen, steeds tot Uw dienst!!
Neem contact op met IDEALIS VASTGOED op 011/515 565 of mail naar Mail de aanbieder !