# Appartement te koop in Lanklaar for € 335.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRF33 ## Description DUPLEX APPARTEMENT, ONDERGRONDSE STAANPLAATS, RUIM TERRAS EN 2 SLAAPKAMERS TE LANKLAAR. TROEVEN - 112m² bewoonbare oppervlakte. - Privatieve parking. - Airco. - Energielabel B. - Ruim terras (36m²). - Eigen zolderruimte. KELDERVERDIEPING - Parking nummer 4. - Gemeenschappelijke berging (afsluitbaar). GELIJKVLOERS - Gemeenschappelijke inkomhal. VERDIEPING 1 - Inkomhal (1,00m x 1,00m = 1,00m²): tegelvloer. - Woonkamer (4,00m x 10,30m = 41,20m²): airco, tegelvloer. - Keuken (2,15m x 3,00m = 6,45m²): keramische kookplaat, dampkap, onder- en bovenkasten, lades, vaatwasser, dubbele spoelbak, koelkast, combi-oven, tegelvloer. - Terras (6,00m x 6,00m = 36,00m²): aansluiting voor screens, waterkraan, stopcontact & lamp, oostelijk georiënteerd, terrastegels. - Hal (1,15m x 1,00m = 1,15m²): tegelvloer. - Toilet (0,85m x 1,40m = 1,19m²): hangtoilet, lavabo, wandbetegeling, tegelvloer. - Berging ((1,90m x 2,20m) + (2,40m x 1,00m) = 6,58m²): aansluiting wasmachine en droogkast, CV-installatie aardgas, tegelvloer. VERDIEPING +02 - Overloop ((1,00m x 2,00m) + (1,15m x 1,00m) = 3,15m²): luik naar zolder, tegelvloer. - Berging (1,00m x 3,35m = 3,35m²): tapijt. - Toilet (1,00m x 1,82m = 1,82m²): hangtoilet, tegelvloer. - Badkamer (3,50m x 2,15m = 7,53m²): douche, ligbad, badkamermeubel (dubbele lavabo & lades), spiegelkast, inbouwkasten, wandbetegeling, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (4,50m x 4,10m = 18,45m²): airco, tegelvloer. - Slaapkamer 2 (4,90m x 4,10m = 20,09m²): airco, tegelvloer. VERDIEPING +03 - Zolder (6,45m x 3,70m = 23,87m²): af te werken. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 335.000 - **Woonoppervlakte**: 112m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2008 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 335.000 - **KI**: € 844 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 118kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230905-0002978907-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 112m² - **Bouwjaar**: 2008 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 36m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Kerkhofstraat 8 bus 3, 3650 Lanklaar ## Contact - **N78 Vastgoed** - Rijksweg 235, 3650 Stokkem - Phone: +32 (0)89 86 18 88 - Website: