# Bouwgrond te koop in Lanklaar for € 159.000 Zimmo code: L68K5 ## Description Goed gelegen bouwperceel voor half- open bebouwing. Tegenover Park- en Natuurgebied, aan het Oude Kanaal. Aangename woonomgeving. Het perceel is bestemd voor een 3-gevel woning. De woning waar tegenaan dient gebouwd te worden is al gebouwd. Het profiel van deze woning Sint-Jansweg 34 zal moeten aangehouden worden. Bestemming : 1-gezinswoning (residentieel gebruik) . Indien de ruimtelijke context en de bouwkavel het toelaten kan om sociale redenen een zogenaamde zorgwoning toegestaan worden. Dit moet dan ondubbelzinnig blijken uit de opbouw van de woning. Nevenbestemmingen zoals vrije beroepen en diensten zijn toegelaten (onder voorwaarden). Handel, horeca en ambacht zijn niet toegelaten. Bouwdiepte: max 15 m gelijkvloers en 12 m op het verdiep. Bouwbreedte: max 10 m. Bouwlagen : max 2 bouwlagen onder de kroonlijst. Aansluitingen op de nutsvoorzieningen zijn ten laste van de koper. Er ligt aardgas voor de deur. De woning is niet aansluitbaar op de riolering en moet voorzien worden van een septische put. Bel Lumaro Vastgoed voor verdere info. HALF - OPEN BEBOUWING = 3 gevels - Perceelsopp.: 10a 30ca = 1.030 m² - Oriëntatie: tuin op het noord - oosten - Breedte perceel: 23,00 m - Diepte perceel: 39,64 m - Bebouwbare opp.: 10 m breed x 15 m diep - Toegestane hoogte : zie buur : 2 verdiepen en zolder Bijkomende informatieplicht waterinfo: - Het goed is niet gelegen in een signaalgebied - Het goed is niet aangeduid als een watergevoelig openruimtegebied Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 159.000 - **Grondoppervlakte**: 1.030m² grondoppervlakte - **Bebouwing**: Halfopen bebouwing ## Financieel - **Prijs**: € 159.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.030m² - **Woonoppervlakte**: 0m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Aantal gevels**: 3 - **Perceelbreedte**: 23m - **Perceeldiepte**: 38,42m - **Gevelbreedte**: 10m ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Sint Jansweg 36, 3650 Lanklaar ## Contact - **Vastgoed Lumaro** - Broekhofstraat 1, 3650 Lanklaar - Phone: 089/75.33.08 - Website: