# Huis te koop in Lanklaar for € 360.033 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRNG0 ## Description Welkom in Paulina Park, de unieke woonomgeving in Lanklaar. In het verlengde van de Dr. Lenstralaan worden in verschillende fases woningen gerealiseerd. Hier kan je luxueus wonen op een aangename verkaveling, rustig gelegen nabij de Zuid-Willemsvaart en aan het Nationaal Park. De woningen worden opgetrokken in een landelijke bouwstijl. Elke woning wordt kwalitatief en met vakmanschap afgewerkt. De woning is volledig af te werken naar eigen keuze. Woning Lot 1 is als volgt ingedeeld: - Op het gelijkvloers komen we binnen in de ruime inkomhal. Het aparte toilet biedt extra gemak voor gasten. Vanuit de hal stap je binnen in de lichte en open leefruimte, waar de moderne keuken uitnodigt tot gezellige diners en familiebijeenkomsten. De grote ramen bieden een prachtig uitzicht op de tuin, waar je in alle rust kunt ontspannen. - Op de eerste verdieping wacht een oase van rust: drie slaapkamers waar ieder gezinslid zijn eigen plekje vindt. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Ook hier is een apart toilet voorzien op het verdiep. - De woning biedt eindeloze mogelijkheden voor comfort en groei, helemaal afgestemd op jouw wensen, gezien er nog een zolder verder kan ingericht worden. Wens je meer informatie omtrent dit unieke nieuwbouwproject? Neem dan zeker contact met ons op en we helpen je blij verder. info@vastgoedc.be of 011 19 58 59 ## Photos - - - ## Main features - **Prijs**: € 360.033 - **Woonoppervlakte**: 121m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 405m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 360.033 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 20kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 20kWh/m² - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarming**: Lucht - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 405m² - **Woonoppervlakte**: 121m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2025 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Type keuken**: Amerikaanse geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Carports**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: alle comfort ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Paulina Smeetslaan zn, 3650 Lanklaar ## Contact - **Vastgoed C - Lanaken verkoop** - Bessemerstraat 454, 3620 Lanaken - Phone: 011 19 58 59 - Mobile: 0476326729 - Website: