# Huis te koop in Laplaigne for € 349.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSO6U ## Description Te koop: ruime woning met bijgebouw in Laplaigne Op een rustige en groene ligging in Laplaigne bevindt zich deze veelzijdige halfopen woning met bijgebouw. Een ideale eigendom voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en tal van mogelijkheden! Wat maakt deze woning uniek? Via de inkomhal met apart toilet bereikt u de ingerichte keuken met veranda, die aansluit op de gezellige woon- en eetkamer. Verder beschikt het gelijkvloers over 2 slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijke douchekamer, beide met een eigen toilet. Vanuit een van de slaapkamers bereikt u een bijkomende ingerichte ruimte, ideaal als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Een absolute troef is de garage met toegang tot een bovenliggende studio- of polyvalente ruimte, momenteel ingedeeld in 2 slaapkamers en een speelkamer. Buiten geniet u van een tuin, een oprit, een carport en garage. Voor wie is dit ideaal? Ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een woning met flexibele indelingsmogelijkheden, veel parkeerruimte en een rustige ligging met open uitzicht. Meer info of bezoek via loicvdv@immobeguin.be Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik, Lessines, Moeskroen en Nieuwpoort. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 349.000 - **Woonoppervlakte**: 200m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 630m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 349.000 - **KI**: € 497 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 40.435kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 203kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251001013752 - **Energielabel**: C - **CO² uitstoot**: 50kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Info verwarming**: CV op stookolie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 630m² - **Woonoppervlakte**: 200m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Driedubbel - **Soort dak**: Lessenaarsdak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 3 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Geïnstalleerd ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Overstroming informatie**: UNKNOWN - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Rue du Marais du Belloy 7, 7622 Laplaigne ## Contact - **Immo Beguin Office Doornik** - Place de Lille 22, 7500 Tournai - Phone: +32 486 60 66 00 - Website: