# Huis te koop in Lapscheure for € 655.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LJMCW ## Description AANKOOP AAN 6% IS MOGELIJK! Bij compromis betaald u enkel 5% voorschot, de resterende 95% wordt pas aangerekend bij oplevering ipv. akte! Wonen in alle rust, vlak bij Knokke-Heist & Damme In het charmante Lapscheure, midden in het groen en op slechts 10 minuten van de kust, bevindt zich dit unieke woonproject met 3 woningen in authentieke streekstijl. Je kan kiezen uit: - 1 ruime authentieke dorpswoning met behoud van de gevel, een onderhoudsvriendelijke tuin en 4 tot 7 slaapkamers. De woning werd volledig gestript en wordt water- en winddicht aangeboden met nieuw dak, schrijnwerk en buitenschil. - 2 volledig afgewerkte nieuwbouwwoningen met ruime tuin. De ligging is ideaal voor wie houdt van rust, natuur en ruimte, maar toch snel de levendigheid van Knokke-Heist en Damme wil opzoeken. Wandelen en fietsen kan meteen vanuit de woning in het Landschapspark Zwinstreek. Schooltje, speeltuin en gezellig café bevinden zich op wandelafstand. Dankzij de goede ontsluiting sta je in geen tijd aan zee of in het centrum van Knokke-Heist. Perfect als gezinswoning of tweede verblijf. Fiscale voordelen: De authentieke woning kan gebouwd worden met 6% BTW op de aannemingswerken en 12% op de bestaande grond en constructie. Voor lot 1 komt mogelijk ook de 6% BTW-regeling afbraak & heropbouw in aanmerking. Werken in vergevorderde fase – sommige woningen beschikbaar deze zomer. Interesse? Contacteer Bonne Vastgoed via 050/73.73.73 of via info@bonnevastgoed.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 655.000 - **Woonoppervlakte**: 203m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 619m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 655.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarming**: Lucht ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 619m² - **Woonoppervlakte**: 203m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche en ligbad ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Lapscheurestraat 5, 8340 Lapscheure ## Contact - **Bonne Vastgoed** - Monnikeredestraat 11, 8340 Oostkerke - Phone: 0468/10.40.40 - Mobile: 0468/10.40.40 - Website: