# Huis te koop in Lapscheure for € 345.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSF4H ## Description Uw eigen woning bouwen in het Pittoreske Lapscheure/Damme? Dit vergunde bouwproject biedt u de kans om uzelf een jaar aan plannen, tekenen en stedenbouwkundige rompslomp te besparen. AFBRAAK EN HEROPBOUW kan aan 6% BTW indien u aan de voorwaarden voldoet. Daarnaast is aankoop aan 2% verkooprechten mogelijk. De woning werd ontworpen in de landelijke stijl die het authentieke Lapscheure zo typeert. Opvallend hierbij is de GEVELBREEDTE VAN MEER DAN 16 METER. Indeling: Gelijkvloers: royale inkom met gastentoilet, leefruimte met open keuken (61m²!), dubbele garage (36m²), mudroom en wasplaats. Eerste verdieping: slaapkamer met ensuite badkamer en dressing (34m²), badkamer 2 en 2 slaapkamers van elk 18m². Zolder: bergzolder. Deze woning combineert ruimte, potentieel en een topligging — ideaal voor wie op zoek is naar een project met karakter en personaliseringsmogelijkheden. Interesse om van deze unieke eigendom uw droomwoning te maken? Contacteer Bonne Vastgoed 7/7 via 050/73.73.73 of info@bonnevastgoed.be voor meer info of een bezoek ter plaatse. ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 345.000 - **Woonoppervlakte**: 246m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 768m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2027 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 345.000 - **KI**: € 516 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **Verwarming**: Lucht - **Info verwarming**: Warmte terugwininstallatie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 768m² - **Woonoppervlakte**: 246m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2027 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Perceelbreedte**: 16m - **Gevelbreedte**: 16m - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 3 - **Douches**: 3 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: douche en ligbad - **Slaapkamer 1**: 34m² - **Slaapkamer 2**: 18m² - **Slaapkamer 3**: 18m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Lapscheure, 8340 Lapscheure ## Contact - **Bonne Vastgoed** - Monnikeredestraat 11, 8340 Oostkerke - Phone: 0468/10.40.40 - Mobile: 0468/10.40.40 - Website: