# Under option - Villa te koop in Lasne-Chapelle-Saint-Lambert with 5 slaapkamers Zimmo code: LQ623 ## Description ONDER OPTIE, onder voorbehoud van het compromis. Schrijf u in op www.latouretpetit.be om onze panden te ontvangen voor hun publicatie. Lasne, in het hart van de landelijke wijk Couture-Saint-Germain, prachtige villa (5SLK/5BAD) gebouwd in 2001 op een schitterend perceel van 34 are 29 centiare. Opgetrokken met hoogwaardige materialen en met de grootste zorg onderhouden; u hoeft enkel uw koffers neer te zetten. Op het gelijkvloers: ruime inkomhal, vestiaire, gastentoilet, bureau met archiefruimte (mogelijkheid om een slaapkamer en een doucheruimte te creëren), prachtige ontvangstruimtes bestaande uit een woonkamer met open haard in natuursteen, eetkamer, tv-salon, ruime keuken met ontbijthoek, allemaal uitgevend op het grote terras en de tuin. Verwarmde garage voor 2 wagens, wasruimte. Op de verdieping bevindt zich een prachtige master suite met een ruime slaapkamer, dressing, badkamer en apart toilet, drie andere ruime slaapkamers, elk met een eigen en-suite badkamer of doucheruimte, bureau en een apart toilet. Toegang tot een grote afgewerkte zolder die dienstdoet als bergruimte. In de kelder: stookruimte, werkplaats, wijnkelder, fitnessruimte, doucheruimte, Tylo-sauna en toilet. Buiten: automatische toegangspoort, ruime parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen, schitterende vlakke en volgroeide tuin ontworpen door een landschapsarchitect en uitstekend onderhouden, groot terras met zonneluifel en jacuzzi. EPC C, airconditioning (2025), geïntegreerd Sonos-systeem, alarmsysteem, waterzuiveringsinstallatie, Viessmann-stookolieketel. Een zeldzame eigendom op de markt, perfect onderhouden en instapklaar, klaar om haar nieuwe eigenaars te verwelkomen in een bevoorrechte omgeving waar comfort, elegantie en natuur harmonieus samenkomen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.645.000 - **Woonoppervlakte**: 345m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 3.429m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2001 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 1.645.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 83.782kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 199kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250115015636 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 49kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 3.429m² - **Woonoppervlakte**: 345m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2001 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 5 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 4 - **Douches**: 5 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Alarm**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 32.000m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 8 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 18m², vloerbekleding: hout - **Slaapkamer 2**: 14m², vloerbekleding: hout - **Slaapkamer 3**: 14m², vloerbekleding: hout - **Slaapkamer 4**: 16m², vloerbekleding: hout - **Slaapkamer 5**: 16m², vloerbekleding: hout - **Kantoor 1**: 1m² - **Keuken**: 22m² - **Eetkamer**: 18m² - **Tuin**: 32.000m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied ## Address 1380 Lasne-Chapelle-Saint-Lambert ## Contact - **Latour & Petit Wat Vente** - Avenue Reine Astrid 215, 1410 Waterloo - Phone: +32 2 357 19 19 - Website: