# Under option - Villa te koop in Lasne-Chapelle-Saint-Lambert with 5 slaapkamers Zimmo code: LRI13 ## Description ONDER OPTIE, onder voorbehoud van het compromis. Schrijf u in op www.latouretpetit.be om onze panden te ontvangen voor hun publicatie. LASNE – Aywiers – Prachtige Mi Casa-VILLA (5SLPK/3BADK) van ± 250 m² (EPC) op een prachtig aangelegd perceel van 21 are 51 ca. Deze hedendaagse woning met elegante architectuur straalt warmte uit en biedt een hoogwaardige afwerking. Instapklaar en omgeven door groen geniet u hier van een uitzonderlijke woonomgeving, vlak bij alle voorzieningen en het centrum van Lasne. Gelijkvloers: Inkomhal met ingebouwde vestiaire en gastentoilet, woonkamer met open haard, eetkamer, open keuken met centraal eiland en ontbijthoek, family room, dienstingang/stookruimte. 1ste verdieping: Nachthal, master suite bestaande uit slaapkamer 1, ingerichte dressing en badkamer, wasruimte met spoelbak, slaapkamers 2 en 3 met gedeelde badkamer, afzonderlijk toilet. 2de verdieping: Overloop, slaapkamers 4 en 5, badkamer, afzonderlijk toilet. Buiten: Terras, omheinde tuin, parkeerplaats voor 6 wagens, tuinberging met overdekt terras. Technische kenmerken: EPC B 164 kWh/m².jaar (20230902006384), conforme elektrische installatie, stookolieketel, regenwaterput, alarmsysteem, poort met videofonie, gordijnen en stores inbegrepen in de verkoop. Bouwjaar 2007. Mogelijkheid tot aanleg van een zwembad. Charmante villa in uitstekende staat, omgeven door natuur en toch vlak bij alle voorzieningen. Een buitenkans die u zonder uitstel moet ontdekken bij Latour & Petit! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 995.000 - **Woonoppervlakte**: 250m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 2.151m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2007 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 995.000 - **KI**: € 2.895 - **Onroerende voorheffing**: € 2.152 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 40.415kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 164kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230902006384 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 41kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.151m² - **Woonoppervlakte**: 250m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2007 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Gevelbreedte**: 13m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 4 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Alarm**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 1.500m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 6 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 32m² - **Slaapkamer 2**: 22m² - **Slaapkamer 3**: 22m² - **Slaapkamer 4**: 13m² - **Slaapkamer 5**: 13m² - **Kantoor 1**: 14m² - **Keuken**: 22m² - **Eetkamer**: 14m² - **Tuin**: 1.500m² - **Terras**: 45m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied ## Address 1380 Lasne-Chapelle-Saint-Lambert ## Contact - **Latour & Petit Wat Vente** - Avenue Reine Astrid 215, 1410 Waterloo - Phone: +32 2 357 19 19 - Website: