# Villa te koop in Lasne-Chapelle-Saint-Lambert for € 898.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LS8GZ ## Description In een aantrekkelijke en gewilde woonomgeving presenteert Cap Sud met trots deze elegante karakterwoning, gelegen op een prachtig perceel van ±16 are. Met een bewoonbare oppervlakte van bijna 240 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 385 m², valt dit huis direct op door zijn charme, royale afmetingen en unieke sfeer. Vanaf de entree zet een representatieve hal de toon en geeft toegang tot de prachtige leefruimtes. De woonkamer van bijna 50 m² biedt veel ruimte en heeft een open haard, terwijl de keuken van ±24 m² een echte familieruimte is. Een ruime veranda van ±27 m² verbindt op natuurlijke wijze de ontvangstruimtes met de tuin en zorgt voor veel lichtinval in het hele huis. Op de bovenverdiepingen bevinden zich verschillende slaapkamers met comfortabele afmetingen, waarvan sommige nog hun originele parketvloeren hebben. Daarnaast zijn er een badkamer, een douchekamer, een apart toilet en diverse ruimtes die gemakkelijk kunnen worden aangepast aan de behoeften van een gezin. Een extra kamer met royale afmetingen biedt bovendien talrijke mogelijkheden voor inrichting: als kantoorruimte, speelkamer, bibliotheek of privé-salon. De woning beschikt tevens over bijzonder ruime kelderruimtes met een oppervlakte van ongeveer 136 m². Deze omvatten verschillende kelders, een wasruimte, een stookruimte en een grote garage waar twee auto's kunnen worden geparkeerd en die is voorzien van een automatische deur. Dit is zeker een pluspunt voor een woning van dit type. Buiten biedt het perceel van ±16 are een prachtige groene omgeving en draagt bij aan de charme van de woning, met een aangename openheid van de leefruimtes naar de tuin. Technisch gezien beschikt het huis onder meer over centrale verwarming op gas met een Saint-Roch ketel, een dakbedekking van natuurlijke lei, houten kozijnen met dubbel glas en een regenwatertank. Een karaktervolle woning die ruimte, authenticiteit en potentieel biedt; ideaal voor liefhebbers van mooie familiehuizen die de charme van het verleden willen combineren met royale leefruimtes. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 898.000 - **Woonoppervlakte**: 385m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.600m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1980 - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 898.000 - **KI**: € 3.663 - **KI geïndexeerd**: € 8.222 - **Onroerende voorheffing**: € 3.347 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 207.966kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 712kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260917024613 - **Energielabel**: G - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 130kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.600m² - **Woonoppervlakte**: 385m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1980 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Water**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Aantal openhaarden**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 4 - **Aantal garages**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: douche en ligbad - **Slaapkamer 1**: 18m² - **Slaapkamer 2**: 16m² - **Slaapkamer 3**: 16m² - **Slaapkamer 4**: 13m² - **Keuken**: 25m² - **Studieruimte**: 20m² ## Address 1380 Lasne-Chapelle-Saint-Lambert ## Contact - **CAP SUD Braine-Waterloo** - Chaussée Bara 148, 1410 Waterloo - Phone: +32 (0) 2 387 42 42 - Mobile: +32 (0) 473 34 32 92 - Website: